拆除施工的作業(yè)區(qū)大部分在室內(nèi)，難以使用大型拆除施工機(jī)械進(jìn)行拆除施工。 部分再生利用項目，是在建筑物正常使用狀態(tài)下進(jìn)行的，雖是局部封閉施工，但對整個建筑物的和穩(wěn)定影響較大。因此，確保施工，是再生利用項目拆除施工的重點所在。

作業(yè)隱患多，危險性大等。拆除物一般是年代已久的建（構(gòu)）筑物，隱患多，建設(shè)單位往往很難提供原建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)圖紙和設(shè)備安裝圖紙，同時拆除物的結(jié)構(gòu)已從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到了混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板式結(jié)構(gòu)等，從房屋拆除發(fā)展到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等復(fù)雜結(jié)構(gòu)形式構(gòu)筑物的拆除，這都給拆除施工企業(yè)在制定拆除施工方案時帶來很多困難。此外，由于改建或擴(kuò)建，改變了原結(jié)構(gòu)的力學(xué)體系，因而在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建（構(gòu)）筑物的力學(xué)平衡體系受到破壞，易導(dǎo)致其他構(gòu)件傾覆壓傷施工人員。

施工工期短、流動性大。拆除工程施工速度比新建工程快得多，其使用的機(jī)械、設(shè)備、材料、人員都比新建工程施工少得多，特別是采用爆破拆除，一幢大樓可在頃刻之間夷為平地。因而，拆除施工企業(yè)流動性很大。按拆除的標(biāo)的物不同，可分為民用建筑的拆除、工業(yè)建筑的拆除、地基基礎(chǔ)的拆除、機(jī)械設(shè)備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線路的拆除、施工設(shè)施的拆除等。

專業(yè)拆除既具有一定的拆除技術(shù)要求，又往往具有一定的危險性。對特殊或特定建筑物或設(shè)施以及設(shè)備的拆除，在對其進(jìn)行拆除施工作業(yè)以前，需要從事拆除施工作業(yè)的單位或公司事先做好拆除預(yù)案或方案，并在實施拆除過程中，嚴(yán)格按照拆除預(yù)案或方案實施拆除作業(yè)。而拆除作業(yè)預(yù)案或方案是由拆除單位或公司技術(shù)部門作出的。他們作出的拆除預(yù)案或方案具有專業(yè)性較高的技術(shù)含量，并具有較強(qiáng)的科學(xué)性和可操作性。只有在這樣拆除預(yù)案或方案指導(dǎo)下，才能做好專業(yè)性拆除工作。