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杭州星普科創(chuàng)園管理有限公司

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聯(lián)系方式
  • 公司: 杭州星普科創(chuàng)園管理有限公司
  • 地址: 杭州市錢塘區(qū)6號(hào)路新加坡科技園5幢1樓
  • 聯(lián)系: 談經(jīng)理
  • 手機(jī): 15869028083
  • 電話: 0571-89891333
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產(chǎn)品信息

杭州濱江區(qū)優(yōu)質(zhì)辦公出租,歡迎來(lái)電咨詢

2025-07-01 05:00:01  304次瀏覽 次瀏覽
價(jià) 格:面議

乙級(jí)

24小時(shí)內(nèi)提供維修服務(wù)“目前成都地區(qū)的高等級(jí)商務(wù)寫字樓入住率都達(dá)到了90%以上。”來(lái)自“六大行”之一的仲量聯(lián)行測(cè)量師事務(wù)所(上海)有限公司成都分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,乙級(jí)商務(wù)寫字樓入住率不能低于50%。

建筑:其辦公部分應(yīng)超過(guò)10000平方米,單層凈面積不低于800平方米。

構(gòu)架:除地臺(tái)外的層凈高不低于2.5米,按大廈總面積計(jì)算每300平方米應(yīng)配置一個(gè)停車位。

電梯:按大廈總面積計(jì)算每部客梯服務(wù)面積不超過(guò)6000平方米,速度不低于3米/秒。

安保:物業(yè)管理應(yīng)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名物業(yè)管理公司或本地優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理公司,并提供24小時(shí)內(nèi)的報(bào)案服務(wù)和維修服務(wù)。

所謂建筑文化,對(duì)酒店可能是指國(guó)王飯店、皇后飯店這樣的歷史,但對(duì)于寫字樓而言,與其說(shuō)是世貿(mào)中心、國(guó)貿(mào)中心這樣的品牌文化,倒不如直接說(shuō)成是摩天大樓的建筑文化。無(wú)論西方還是東方,無(wú)論發(fā)達(dá)還是落后,一談到寫字樓,都有明顯的摩天大樓的情結(jié)。盡管美國(guó)世貿(mào)中心被炸影響了世界各地對(duì)摩天大樓的追求,但估計(jì)這是暫時(shí)的。因?yàn)閺牡览砩现v,低矮的五角大樓也同樣易于被攻擊。

就像星級(jí)酒店在硬件配套上追求奢華一樣,在寫字樓方面追求的硬件,更多的是科技與創(chuàng)新。這好比比爾·蓋茨的科技豪宅與常規(guī)豪宅的區(qū)別,當(dāng)然,科技豪宅也同樣擁有奢華,只是強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。除此之外,其所用的建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、弱電系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng),以及電梯、智能等,都較酒店更先進(jìn)。但就寫字樓的本質(zhì)而言,硬件設(shè)施的追求是創(chuàng)新,主要體現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)和建筑功能的創(chuàng)新上。

分流標(biāo)識(shí)牌

辦公區(qū)域中的落地式分流標(biāo)識(shí)牌主要放置于在大堂、廣場(chǎng)或樓梯出口及岔路口等人員比較密集的場(chǎng)所,起著指示與導(dǎo)向的作用。

建筑作為流動(dòng)的音樂(lè),人文精神更是在其中得到淋漓盡致的體現(xiàn)。大型的落地式分流標(biāo)識(shí)牌作為現(xiàn)代建筑的組成部分,其造型的設(shè)計(jì)、色彩的搭配及制作的工藝等均需仔細(xì)的斟酌,以使之與主體建筑及綠植相互輝映。

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