出租，漢語詞語，拼音是chū zū，動(dòng)詞，收取一定的代價(jià)，讓別人在約定期限內(nèi)使用。也可作名詞，其義是指，將自己擁有所有權(quán)（或處置權(quán)，包括轉(zhuǎn)租權(quán)）標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營或者使用。特點(diǎn)是使用人（使用主體）發(fā)生變化，所有權(quán)并不發(fā)生轉(zhuǎn)移。例如房屋出租、圖書出租等。

辦公室的存在不僅僅是員工的辦公用地，有時(shí)候也需要招待一下客戶。因此，假如你是一些特定的企業(yè)，在租賃辦公室時(shí)，就需要找到符合自身公司氣質(zhì)的，亦或者后期改造。

租賃辦公室時(shí)，心中要對自己的公司有一個(gè)大概的規(guī)模預(yù)測，根據(jù)辦公人數(shù)靈活選擇辦公空間，后續(xù)擴(kuò)充人數(shù)也能夠改裝辦公室，避免許多不必要的尷尬和后期成本浪費(fèi)。

確選址原則，按照重要程度排列順序，例如行業(yè)聚集需求，交通需求，辦公樓性質(zhì)、等級(jí)與外形需求，以便圈定選址的區(qū)域；

明確預(yù)算范圍；（預(yù)算多少基本上可以畫出寫字樓的區(qū)域、等級(jí)和可租面積）

注意辦公樓的得房率，通常所說的面積是建筑面積，不是使用面積，得房率低于70%就是額外增加成本。如果高于70%，實(shí)際負(fù)擔(dān)會(huì)變??；

注意有沒有商務(wù)中心或者額外樓內(nèi)大會(huì)議室可以出租，在需要開大會(huì)，或者接待的時(shí)候比較便利，不過這不是必須，看公司的需要而定。