青島鑫融財務投資咨詢有限公司從業(yè)十余年來，竭誠為客戶提供更好的借款服務，有效地簡化了相關手續(xù)，大大縮短了辦理時間，真正做到了讓客戶省心、省時、省力。

過橋貸款可以彌補借款人所需融資的時間缺口，公司和個人都可以使用過橋貸款。對過橋貸款進行個性化設計，可以適用于許多不同的情況。

轉(zhuǎn)按揭貸款分類

按揭涉及兩方主體：借款人和銀行。對于銀行而言，按揭是債權；而對于借款人來說，按揭是債務。根據(jù)轉(zhuǎn)讓主體不同，可以將轉(zhuǎn)接揭分為債權轉(zhuǎn)讓和債務轉(zhuǎn)讓。債權轉(zhuǎn)讓指按揭在債權人之間的轉(zhuǎn)讓，即借款人將在甲銀行辦理的按揭轉(zhuǎn)到乙銀行；債務轉(zhuǎn)讓指按揭在債務人之間的轉(zhuǎn)讓，即原借款人將按揭轉(zhuǎn)給新借款人。香港地區(qū)的轉(zhuǎn)按揭主要是債權轉(zhuǎn)讓，而我國內(nèi)地現(xiàn)階段的轉(zhuǎn)按揭還于債務轉(zhuǎn)讓。

根據(jù)住房抵押貸款中所涉及的抵押物是否產(chǎn)權變更而劃分了交易類按揭貸款和非交易類按揭貸款。

按貸款類型區(qū)分，轉(zhuǎn)按揭又有公積金貸款，商業(yè)性貸款（按揭），組合貸款，消費貸款等類型。

按揭房轉(zhuǎn)貸款注意事項

1.了解自己的還款能力，選擇合適的貸款方案。

2.在選擇銀行時，應該比較不同銀行的利率、還款方式等條件，選擇惠的方案。

3.在簽訂合同前，應該仔細閱讀合同條款，特別是貸款利率、還款方式、提前還款等相關規(guī)定。

4.在進行評估時，應該提供真實的房產(chǎn)信息，以免評估出現(xiàn)偏差。

5.辦理抵押手續(xù)時，應該注意辦理手續(xù)的時間和流程，確保手續(xù)辦理順利。