服務項目:墊資還款,墊資還貸,貸款墊資過橋;按揭房轉貸,按揭房子轉貸,房貸轉貸;按揭車轉貸,按揭車輛轉貸,車貸轉貸;墊資轉貸,墊資過橋,搭橋貸款,過橋墊資,墊資貸款,過橋貸款,房屋墊資貸款,貸款過橋,過橋資金貸款,房貸墊資,貸款轉貸,按揭貸款轉貸,住房按揭貸款轉貸,轉按揭貸款,房產轉貸,民間應急墊資等等。
過橋貸款(bridge loan)又稱搭橋貸款,是指金融機構A拿到貸款項目之后,本身由于暫時缺乏資金沒有能力運作,于是找金融機構B商量,讓它幫忙發(fā)放資金,等A金融機構資金到位后,B則退出。這筆貸款對于B來說,就是所謂的過橋貸款。
過橋貸款為并購交易雙方“搭橋鋪路”而提供的款項,可以理解為銀行和其他金融機構向借方提供的一項臨時或短期借款。它的形式可以是定期貸款,也可以是循環(huán)信用證,只是在時限方面更短暫些。所以它只能是一種短期融資,在并購交易中起著“橋梁”的作用?!皹蚴劫J款”的利率比一般的貸款利率要高。在市場情況變化異常時,交易必須加速運轉,收購市場取費較高,迫使買方快速獲得資金以結束交易,從而相繼采用“橋式貸款”。隨后通過銷售債券與權益票據來償還銀行貸款。
轉貸又被稱為借新還舊,而續(xù)貸就是在原來貸款未還的情況下再次向貸款機構申請一筆貸款。
轉貸與續(xù)貸的區(qū)別
1.性質不同:轉貸可以分為兩種情況下,一種是將個人名下的貸款轉至別人名下,另一種則是在貸款到期之前,向銀行提出申請,向銀行申請一筆新的貸款用來償還舊的貸款;而續(xù)貸就是借款人憑借個人良好的信用,在已有貸款的前提下,向貸款機構再申請一筆貸款。
2.適用情況不同:轉貸通常情況適用于在二手房買賣的過程中,二手房賣家貸款未清,在收取買家首付款之后,將貸款轉至買家名下;而續(xù)貸更多是發(fā)生在助學貸款這類政策性優(yōu)惠貸款。