青島鑫融財(cái)務(wù)投資咨詢有限公司從業(yè)十余年來(lái)，竭誠(chéng)為客戶提供更好的借款服務(wù)，有效地簡(jiǎn)化了相關(guān)手續(xù)，大大縮短了辦理時(shí)間，真正做到了讓客戶省心、省時(shí)、省力。

過(guò)橋貸款為并購(gòu)交易雙方“搭橋鋪路”而提供的款項(xiàng)，可以理解為銀行和其他金融機(jī)構(gòu)向借方提供的一項(xiàng)臨時(shí)或短期借款。它的形式可以是定期貸款，也可以是循環(huán)信用證，只是在時(shí)限方面更短暫些。所以它只能是一種短期融資，在并購(gòu)交易中起著“橋梁”的作用?！皹蚴劫J款”的利率比一般的貸款利率要高。在市場(chǎng)情況變化異常時(shí)，交易必須加速運(yùn)轉(zhuǎn)，收購(gòu)市場(chǎng)取費(fèi)較高，迫使買方快速獲得資金以結(jié)束交易，從而相繼采用“橋式貸款”。隨后通過(guò)銷售債券與權(quán)益票據(jù)來(lái)償還銀行貸款。

按揭房轉(zhuǎn)貸流程

1、了解按揭房的情況

在進(jìn)行按揭房轉(zhuǎn)貸款之前，需要先了解自己的按揭房的情況，包括房屋的位置、面積、購(gòu)買時(shí)間、按揭時(shí)間、按揭金額、還款方式等信息。

2、選擇貸款機(jī)構(gòu)

選擇一家可靠的貸款機(jī)構(gòu)，根據(jù)自己的需求選擇適合自己的貸款方案。

3、提交申請(qǐng)材料

在選擇好貸款機(jī)構(gòu)后，需要將自己的相關(guān)申請(qǐng)材料提交給貸款機(jī)構(gòu)，包括身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、還款證明等材料。

4、貸款審批

通過(guò)提交申請(qǐng)材料后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審核，審核通過(guò)后即可獲得貸款。

簽署貸款合同并繳納相關(guān)費(fèi)用，完成貸款手續(xù)。

房貸轉(zhuǎn)貸是指將原有的房屋貸款進(jìn)行重新安排和調(diào)整，以更好地滿足借款人的資金需求。在房貸轉(zhuǎn)貸過(guò)程中，有三種常見(jiàn)的轉(zhuǎn)貸方式，分別是：再貸款、二次抵押貸款和轉(zhuǎn)按揭貸款。