空放貸款是無需提供抵押、擔保便可辦理的貸款，其實也就是信用貸款，而辦理空放貸款需要滿足的條件主要有以下幾點： 1.個人信用必須良好，大數(shù)據(jù)里不能有不良記錄（辦理空放貸款的大多是民間借貸機構(gòu)，所以審查的主要是大數(shù)據(jù)，和征信的關聯(lián)不是很大）。 2.需要有穩(wěn)定且合法的工作收入，具備按期償還貸款本息的能力。 3.年齡要在18周歲（含）以上，是具備完全民事行為能力的自然人。 大家需要注意，雖說空放貸款的申請門檻并不是很高，但有不少收取的利息是比較高的，甚至有些提供空放貸款的機構(gòu)不怎么正規(guī)，所以實際上發(fā)放的是高利貸。因此，建議客戶在辦理前先檢查一下貸款機構(gòu)/平臺是否有經(jīng)過銀監(jiān)會的批準成立，有沒有金融牌照；或者直接去銀行申請信用貸款也可以。

個人住房貸款是貸款人向借款人發(fā)放的用于購買、建造和大修各類型住房的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保，如果借款人到期不能償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物。 個人住房貸款有三種，分別是個人住房商業(yè)性貸款、住房公積金貸款和個人住房組合貸款。個人住房商業(yè)性貸款是銀行用信貸資金發(fā)放的貸款。住房公積金貸款的資金來自于職工繳存的住房公積金存款，因此這類貸款只貸給那些住房公積金繳存人，但有余額上的限制。個人住房組合貸款是上述兩種貸款的組合。 銀行辦理住房貸款通常采用兩種分期還本付息方式。一是等額本息還款法，貸款期限每月以相等的數(shù)額償還貸款本息；二是等額本金還款法，每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

按貸款在社會再生產(chǎn)中占用形態(tài)劃分 1.流動資金貸款?？煞譃楣I(yè)流動資金貸款和商業(yè)流動資金貸款，以及其他流動資金貸款。 2.固定資金貸款。大中型項目的固定資金貸款由國家開發(fā)銀行、中國建設銀行辦理。中小型項目的資金，除企業(yè)自籌、社會籌集外，也是國有獨資商業(yè)銀行與其他商業(yè)銀行一項重要的貸款業(yè)務。

貸款利息與貸款金額、貸款利率、還款方式有關系 貸款利息是貸款中非常重要的一個要素，貸款利息的計算與貸款金額、貸款利率以及還款方式都會有一定的關系。 比如用戶貸款100萬元，貸款利率為6%，還款方式為先息后本，用戶每年支付的貸款利息為6萬元（100萬元*6%=6萬元），每月支付的貸款利息為5000元。如果用戶采用先息后本的還款方式，前11個月每月只要歸還利息5000元，用戶可以一直使用貸款本金，等到第12個月歸還貸款本金即可，能夠保證用戶充分使用貸款資金。