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公司和個人都可以使用過橋貸款。對過橋貸款進行個性化設計，可以適用于許多不同的情況。比如，一家公司正在進行一輪股權融資，預計6 個月后結束發(fā)行。公司使用過橋貸款，可以滿足其營運資本的需要，將來利用發(fā)行債券的方式來償還過橋貸款。公司金融中的過橋貸款稱為“缺口融資”，用于彌補償還所發(fā)行的債券與用新發(fā)行的債券取代它這兩者之間的時間缺口。此時過橋貸款也是一種營運貸款，用于靜默期(quiet period)與IPO 兩者期間，或者簽訂收購意向書(letter of intent，LOI)與實施收購兩者期間。

房貸轉貸是一種常見的資金調整方式，可以幫助借款人獲得更有利的貸款條件。

轉按揭貸款操作步驟：

1. 了解原有商業(yè)貸款情況：借款人需要了解自己的原有商業(yè)貸款情況，包括貸款金額、利率、還款期限等。

2. 查詢按揭貸款利率：借款人應該查詢市場上的按揭貸款利率情況，以便在轉按揭貸款時能夠獲得更有利的利率條件。

3. 審核和批準：貸款機構會對借款人的申請材料進行審核，并根據評估房產價值來決定是否批準轉按揭貸款申請。