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借款人必須同時具備下列條件： （1）有合法的身份； （2）有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； （3）有合法有效的購房合同； （4）以新購住房作額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款； （5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內； （6）能夠提供貸款行認可的有效擔保； （7）貸款行規(guī)定的其他條件。

監(jiān)管要求個人信用卡透支應當用于消費領域，不得用于購房，不得用空放于生產經營、投資等非消費領域。因此，廣大持卡消費者一定要樹立量入為出的正確消費觀和理財觀，對消費、儲蓄、負債做好合理規(guī)劃。

其實經營性貸款想要不被跟蹤的話就只能去沒有銀聯(lián)認證的地方消費，或以現金的形式進行交易，簡單的說就是不被網絡監(jiān)控的情況下就不會被跟蹤了。