基建工程預算種類

按照國家規(guī)定:基本建設工程預算是隨同建設程序分階段進行的。由于各階段的預算制基礎和工作深度不同，基本建設工程預算可以分為兩類，即：一是概算；二是預算。概算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種，預算又有施工圖設計預算和施工預算之分，基本建設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。

在調(diào)整合同造價中，應把施工中發(fā)生的設計變更、費用簽證、費用索賠等使工程價款發(fā)生增減變化的內(nèi)容加以調(diào)整?？⒐そY算價款的計算公式為：

竣工結算工程價款=預算或合同價款+施工過程中預算或合同價款調(diào)整數(shù)額-預付及已結算工程價款-質(zhì)量保證（保修）金

竣工結算與竣工決算

竣工結算是反映項目實際造價的技術經(jīng)濟文件，是開發(fā)商進行經(jīng)濟核算的重要依據(jù)。每項工程完工后，承包商在向開發(fā)商提供有關技術資料和竣工圖紙的同時，都要編制工程結算，辦理財務結算。

工程結算一般應在竣工驗收后一個月內(nèi)完成。開發(fā)項目的竣工決算是以竣工結算為基礎進行編制的，它是在整個開發(fā)項目竣工結算的基礎上，加上從籌建開始到工程全部竣工發(fā)生的其他工程費用支出?？⒐そY算是由承包商編制的，而竣工決算是由房地產(chǎn)開發(fā)商編制。通過竣工決算，

一方面能夠正確反映開發(fā)項目的實際造價和投資成果；

另一方面通過竣工決算和概算、預算、合同價的對比，考核投資管理的工作成效，總結經(jīng)驗教訓，積累技術經(jīng)濟方面的基礎資料，提高未來建設工程的投資效益。

施工功效

建筑工人施工功效：

1、一個抹灰工抹灰在35平方米；

2、一個磚工砌紅磚1000—1800塊；

3、一個磚工砌空心磚800—1000塊；

4、瓷磚15平方米；

5、刮大白遍300平方米/天，第二遍180平方米/天，第三遍壓光90平方米/天。