電梯作為公共設(shè)施，加裝電梯必須有建筑物總面積2/3以上且總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意的書(shū)面意見(jiàn)。

老舊公房加裝電梯，重要是考慮問(wèn)題，包括建筑間距、建筑退讓、消防間距、采光通風(fēng)等等都要考慮在內(nèi)。

審批部門(mén)會(huì)看這些是否滿(mǎn)足規(guī)劃建設(shè)及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。不同的省份會(huì)有不同的要求吧，會(huì)涉及到物業(yè)，規(guī)劃局，建設(shè)局，房管局，質(zhì)監(jiān)局，消防等這些相關(guān)部門(mén)吧。會(huì)很難很漫長(zhǎng)哦!

1、需要申報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。

2、根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第八條規(guī)定：

(1)若對(duì)原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并由房屋鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用進(jìn)行審定。

(2)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請(qǐng)之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。

在規(guī)定的電梯配件保養(yǎng)期內(nèi)，對(duì)運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵和調(diào)整裝置，包括無(wú)損檢測(cè)和電梯配件的潤(rùn)滑保養(yǎng)。那么，下面一起了解下電梯配件如何保養(yǎng)吧!

電梯配件預(yù)防措施

電梯配件由機(jī)械和電氣部分組成。如果電梯沒(méi)有日常維護(hù)，電梯的性就無(wú)法保證。如果需要加油的時(shí)候不加油，會(huì)導(dǎo)致電梯的機(jī)械部分磨損破壞，電梯的壽命會(huì)大大縮短，導(dǎo)致電梯無(wú)法正常使用。

使用電梯時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)：

1、在使用前，應(yīng)檢查門(mén)電鎖是否失效，及廳外命令登記的執(zhí)行是否正確。

2、轎廂內(nèi)的照明設(shè)備須有適當(dāng)亮度，電梯在使用時(shí)間須將照明設(shè)備開(kāi)亮。

3、不準(zhǔn)用任何雜物塞住門(mén)聯(lián)鎖和門(mén)電鎖開(kāi)關(guān)，使之失效與經(jīng)常接通。

4、在轎頂上除檢修人員在檢修時(shí)除外，一律不得放置其它物件。

5、載荷應(yīng)盡可能穩(wěn)妥地安放在轎廂中間，并應(yīng)避免運(yùn)行中物件的傾倒。

公司主要技術(shù)人員和管理人員參與了北京諸多重點(diǎn)工程電梯的安裝等工程，行業(yè)從業(yè)時(shí)間久，經(jīng)驗(yàn)豐富，成立至今無(wú)重大事故。通過(guò)公司全體員工的不懈努力，目前公司在北京全區(qū)域已累計(jì)銷(xiāo)售各類(lèi)電扶梯1000多臺(tái)，年保養(yǎng)、維護(hù)各類(lèi)電梯1500多臺(tái)，并深得廣大客戶(hù)的好評(píng)。公司同時(shí)還配有主要電梯廠商的零部件庫(kù)，確保各類(lèi)電扶梯壞損件的及時(shí)更換，以保障客戶(hù)及時(shí)正常的電扶梯使用。