“貸款人”和“借款人”有什么區(qū)別？

在貸款行為中，絕大部分人都不知道什么是“貸款人”和“借款人”。

· 貸款人：是指在借貸活動(dòng)中運(yùn)用信貸資金或自有資金，向借款人發(fā)放貸款的人或金融機(jī)構(gòu)，一般指商業(yè)銀行、央行。

· 借款人：是指在信貸活動(dòng)中以自身的信用或財(cái)產(chǎn)作保證，或者以第三者作為擔(dān)保，而從貸款人處借得貨幣資金的企事業(yè)單位或個(gè)人。

簡(jiǎn)單來說，你在向銀行貸款時(shí)，你自己就是借款人，而銀行是貸款人。

常見的還款方式有哪些？

常見的還款方式有：等額本金，等額本息、一次性還本付息、先息后本，各自特點(diǎn)如下：

還款方式：等額本息①定義（每期還款金額相同，包括本金和利息 ）②特點(diǎn)（普遍還款方式，總體利息較高，但每月還款壓力相同）

還款方式：等額本金①定義（每期還款金額逐月減少，其中本金相同利息逐月減少）②特點(diǎn)（總利息較“等額本息”少，但目前還款壓力大）

還款方式：一次性還本付息①定義（到期一次性還清本金和利息）②特點(diǎn)（通常適用于1年以內(nèi)的短期貸款）

還款方式：先息后本①定義（每月支付利息，到期一次性還清本金）②特點(diǎn)（適用現(xiàn)金流壓力較大，而一定時(shí)間才會(huì)有一筆錢進(jìn)賬的個(gè)人或企業(yè)適用）

個(gè)人貸款的流程是：

1、向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交申貸資料（包括房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等相關(guān)證件）；

2、銀行方上門評(píng)估房屋等財(cái)產(chǎn)價(jià)值；

3、銀行審批，如果銀行認(rèn)為向此借款人發(fā)放貸款風(fēng)險(xiǎn)較低，則貸款審批通過，進(jìn)行下一步。

反之則拒絕向此人放款；

4、公證借款合同，在貸款審批通過之后，借款人進(jìn)行公證；

5、銀行方辦理抵押登記手續(xù)；

6、銀行放款，借款人只要開設(shè)還款賬戶等待放款即可。

空放貸款是什么意思

我們所講的空放貸款，一般就是無抵押、無擔(dān)保的貸款，一般人的理解就是。

首先，這個(gè)講的是空放不是貸款。這個(gè)意思就是什么都沒有就能給你錢，所以這就是的。如果有人說要給你空放貸款，這種的勸你不要接受，因?yàn)檫@種是，并不是真的貸款。給你說的人不是騙子就是國(guó)內(nèi)公司的。利息要有一毛多的，現(xiàn)在跟空放差不多，但是利息要少很多，貸款還是去正規(guī)公司的好，建議貸款還是去銀行。