申請材料 需出具及提供的資料 1、居民身份證原件及復印件； 2、房屋認購書原件及復印件； 3、首期房款的繳納原件及復印件； 4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。

民間借貸是一種歷史悠久、在世界范圍內廣泛存在的民間金融活動，主要指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以及法人或其他組織相互之間，以貨幣或其他有價證券為標的進行資金融通的行為。經(jīng)金融監(jiān)管部門批準設立的從事貸款業(yè)務的金融機構及其分支機構，發(fā)放貸款等相關金融業(yè)務，不屬民間借貸范疇之列。

借款是否實際交付給被告及借款數(shù)額由原告舉證 借款是否償還及償還數(shù)額、時間等由被告舉證 被告提出民間借貸關系的，由被告負擔舉證責任 原告以借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權憑證為依據(jù)提起民間借貸訴訟，被告依據(jù)基礎法律關系提出抗辯或者反訴，并提供證據(jù)證明債權糾紛非民間借貸行為引起的，人民法院應當依據(jù)查明的案件事實，按照基礎法律關系審理。當事人通過調解、和解或者清算達成的債權債務協(xié)議，不適用前述規(guī)定。

民間借貸的無效情形包括： -雙方當事人之一或雙方不是具有完全民事行為能力的中國公民； -超過約定的利息超過合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍。 民間借貸無抵押貸款需滿足相應條件并遵守法律規(guī)定。借款人在選擇貸款機構時應謹慎，注意選擇合法的機構，避免陷入非法放貸組織的風險。