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由于城市規(guī)劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設。

拆除工程開工前，應根據(jù)工程特點、構造情況、工程量等編制施工組織或?qū)ｍ検┕し桨?，應?jīng)技術負責人和總監(jiān)工程師簽字批準后實施。施工過程中，如需變更，應經(jīng)原審批人批準，方可實施。在惡劣的氣候條件下，嚴禁進行拆除作業(yè)。

拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。拆除管道及容器時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采用相應措施確保后，方可進行拆除施工。