信用貸款也就是無抵押貸款。貸款機構根據個人的信用情況來發(fā)放貸款，所以信用貸款利率一般稍高于有抵押貸款。那么，信用貸款利率的影響因素有哪些？

1、貸款機構

做無抵押貸款的機構一般有銀行和貸款公司，銀行對申請人的要求高，相對利率較低;貸款公司要求稍低，相對利率較高。

2、申請人職業(yè)性質

信用貸款的利率差異在這方面尤其體現得突出，比如很多貸款機構針對公務員、事業(yè)單位員工等職業(yè)推出的無抵押貸款產品，利率要低于普通工薪族很多。假設公務員能獲得月利率1%的無抵押貸款，而普通工薪族可能只能申請到月利率2%的無抵押貸款，這個差別還是蠻大的。

3、個人信用

個人信用包含信用不良記錄、銀行負債、信用卡透支等基本層面，信用逾期次數太多會影響到利率的高低，如果信用太差甚至做不了。還有一個就是如果申請人負債太高，比如信用卡、貸款有高額負債等，貸款機構為了平衡風險，也會會在正常貸款利率的基礎上上調利率費用。

4、申請人還款的能力

具體來說，一種是看申請人的基本收入情況，一般主要以銀行流水為依據，有的貸款公司會根據貸款人的社保繳費基數來判斷;另一種就是申請人的財力證明，比如名下是否有房產或者汽車等等。

5、申請貸款金額和貸款期限

如果貸款金額較高，并且貸款期限較長，那么貸款機構可能會考慮資金是否能夠順利收回。為了降低風險，可能會適當的調高利率;還有一種是短期貸款，期限一般在1-6個月之間，這種短期貸款的利率會比期限長的貸款利率更高。

汽車抵押貸款期限有多長？

相對房產抵押貸款來說，汽車抵押貸款期限要短很多，一般在三年左右，適合短期融資。另外，汽車的車齡、行駛里程對貸款期限也有所影響，對于這一點借款人一定要注意。

汽車抵押貸款的機構

1、貸款公司

現在很多貸款公司都能受理汽車抵押貸款業(yè)務，而且為了方便借款人在使用貸款資金的同時，還能方便出行，一些貸款公司還推出了押手續(xù)不押車貸款（需要安裝GPS），但是這種貸款方式相對押車押手續(xù)來說，貸款額度稍低。

2、典當行

除了貸款公司以外，典當行也是可以辦理汽車抵押貸款的，而且相對貸款公司來說，典當行貸款門檻更低，一般只要借款人能提供完整的貸款資料，且車輛還具有變現價值，都可以順利獲貸，當然對應的貸款費用頗高。

律師解析：

確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；

如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行；

法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款；

貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

引言：房屋抵押貸款是貸款的一種形式，但其用途是否可以用于購置房地產呢？以下將從不同角度進行分析和解答。 1.消費貸款屬性

房屋抵押貸款屬于消費貸款的一種，其用途一般有一定要求。目前來說，將抵押貸款用于購房行為一般是不允許的。建議當事人可以考慮其他方式來進行房地產購置。

2.合規(guī)合法限制

房屋抵押貸款只能用于合規(guī)合法的消費或經營用途，不得以任何形式用于房地產領域，包括購房和房地產開發(fā)等。銀行會監(jiān)控貸款資金的流向，確保其符合相關法律法規(guī)。

3.貸款流向監(jiān)控

房屋抵押貸款一般有資金用途要求，銀行也會監(jiān)控貸款資金的流向。用戶想要通過貸款買房，需滿足相關條件，同時保持良好的信譽和穩(wěn)定的收入，以確保還款能力。

4.房屋抵押購房借貸

雖然在一般情況下房屋抵押貸款不能用于購房，但在特定情況下，用房屋抵押貸款購房是可能的。此時，需要借款人具備還款能力，并符合銀行的貸款條件。

5.貸款用于消費或經營

房屋抵押貸款不可用于再次購置房屋，但可以用于合規(guī)合法的消費或經營。具體用途可以包括裝修、旅游、教育、結婚、買車等，需符合銀行的要求和規(guī)定。

6.負債情況影響

借款人負債情況對辦理用房子抵押貸款買房的影響很大。銀行會記錄借款人的負債信息，若借款人負債過高，可能會影響其貸款申請的批準。

7.條件限制

在特定條件下，可以通過房產抵押貸款購買房屋。需滿足一定貸款資金要求，通常通過銀行貸款形式實現，可用于購買住房或商業(yè)用房等。

房屋抵押貸款不可以輕易用于購置房地產。雖然特定情況下可以用于買房，但需滿足相關條件和合規(guī)要求，且銀行對貸款資金流向有嚴格監(jiān)控。建議當事人在貸款前詳細了解相關政策及銀行規(guī)定，并選擇合適的貸款方式。