如何選擇靠譜的資質(zhì)代辦公司？
隨著新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，建筑資質(zhì)辦理要求也越來(lái)越嚴(yán)格，因此一般企業(yè)無(wú)法獨(dú)立完成建筑資質(zhì)的辦理，這時(shí)候就要借助于建筑資質(zhì)代辦公司，在選擇建筑資質(zhì)代辦公司之前，一定做部分了解，帶大家看看。
、企業(yè)究竟適合哪種建筑資質(zhì)代辦?
企業(yè)類型決定了申請(qǐng)建筑資質(zhì)的類型，確定企業(yè)類型很重要。建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的詞、注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、注冊(cè)建造師、技術(shù)裝備、已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。在具體申請(qǐng)資質(zhì)過(guò)程中。企業(yè)要根據(jù)人員、設(shè)備以及工程業(yè)績(jī)方面的要求作為申請(qǐng)的主要依據(jù)。
第二、建筑資質(zhì)代辦公司可以申請(qǐng)哪些資質(zhì)?
建筑資質(zhì)代辦公司可以幫助建筑企業(yè)更快的申請(qǐng)需要的資質(zhì)：如說(shuō)施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)，以及資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)變更申請(qǐng)、資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)、資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)等等。資質(zhì)辦理向企業(yè)工商注冊(cè)所在地建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)。
第三、建筑資質(zhì)代辦企業(yè)需要如何配合代辦公司呢？
建筑資質(zhì)代辦公司在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，需要建筑公司提供一下材料：
(1)一式四份的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表
(2)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本
(3)公司章程
(4)企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證、身份證
(5)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證、身份證
(6)企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書(shū)
(7)由律師事務(wù)所開(kāi)具的驗(yàn)資報(bào)告和審計(jì)報(bào)告
(8)需要出具的其他有關(guān)證件、資料。
工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)和專業(yè)的變化及看點(diǎn)有哪些呢?具體如下：
1.企業(yè)資信能力
變化1：增加接近3年的工程勘察設(shè)計(jì)增值稅考核
行業(yè)甲級(jí)要求達(dá)到每年200萬(wàn)元以上，行業(yè)乙級(jí)要求達(dá)到每年50萬(wàn)元以上，甚至是專業(yè)甲級(jí)也明確要求近3年企業(yè)增值稅每年達(dá)到50萬(wàn)元以上。
而每年增值稅達(dá)到50萬(wàn)元，根據(jù)企業(yè)所得稅6%進(jìn)行計(jì)算，說(shuō)明每一年企業(yè)勘察設(shè)計(jì)營(yíng)業(yè)額至少達(dá)到833萬(wàn)元以上。
由此可見(jiàn)，申請(qǐng)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，其考核難度逐步由人員向企業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)移。
部分經(jīng)營(yíng)不佳的企業(yè)，雖然可利用一些手段達(dá)到人員或企業(yè)業(yè)績(jī)的考核要求及標(biāo)準(zhǔn)，但是因增值稅稅額達(dá)不到要求，可能直接掉出甲級(jí)資質(zhì)或行業(yè)資質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)行列。
變化2：專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)中企業(yè)業(yè)績(jī)由過(guò)去1大或2中向2項(xiàng)中型以上轉(zhuǎn)變
新征求意見(jiàn)稿中工程設(shè)計(jì)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，對(duì)于工程業(yè)績(jī)的要求更為嚴(yán)格，即近10年獨(dú)立完成過(guò)所申請(qǐng)專業(yè)中型以上項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)2項(xiàng)以上且已建成投產(chǎn)。
過(guò)去標(biāo)準(zhǔn)則要求企業(yè)業(yè)績(jī)?yōu)?大或2中，說(shuō)明企業(yè)業(yè)績(jī)的要求由1大或2中向2項(xiàng)中型以上轉(zhuǎn)變。
而該項(xiàng)不被注意的字眼變化，意味著企業(yè)雖然提供的是大型業(yè)績(jī)，其業(yè)績(jī)數(shù)量需求至少滿足2項(xiàng)。
2.個(gè)人業(yè)績(jī)
除了減少對(duì)具有甲級(jí)業(yè)績(jī)?nèi)藛T的人數(shù)要求，征求意見(jiàn)稿對(duì)于個(gè)人業(yè)績(jī)的考核出現(xiàn)一些細(xì)小的改變，具體對(duì)比如下：
變化3：增設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不再局限于專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人
根據(jù)對(duì)照表可知，2007年資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中主導(dǎo)專業(yè)非注冊(cè)人員，其個(gè)人業(yè)績(jī)考核的指標(biāo)為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)的業(yè)績(jī)，而全新的征求意見(jiàn)稿中，已出現(xiàn)“作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持過(guò)”等字樣。
上述變化意味著不同程度上減輕對(duì)人員個(gè)人業(yè)績(jī)考核的要求。從實(shí)際角度來(lái)看，大多數(shù)技術(shù)人員隨著能力增長(zhǎng)和企業(yè)人員構(gòu)成情況的變化，在一部分項(xiàng)目中起著項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的作用，在另一些項(xiàng)目中起著專業(yè)技術(shù)人的作用。
上述均是個(gè)人能力的體現(xiàn)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的積累，而資質(zhì)申報(bào)過(guò)程中，該業(yè)績(jī)均能證明其技術(shù)及能力，說(shuō)明未來(lái)項(xiàng)目中至少可勝任相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位要求。
變化4：專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)對(duì)于個(gè)人業(yè)績(jī)等級(jí)的要求更為寬泛
2007年標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)內(nèi)容僅僅在人員配備表下方小注中予以簡(jiǎn)單說(shuō)明，而所涵蓋的設(shè)計(jì)類型，即具體如何涵蓋(有的專業(yè)甚至無(wú)法實(shí)現(xiàn)涵蓋)，業(yè)績(jī)類型和等級(jí)的具體要求是什么，往往相對(duì)模糊。
而本次修訂在該點(diǎn)上，實(shí)質(zhì)為放寬該要求，說(shuō)明企業(yè)準(zhǔn)備個(gè)人業(yè)績(jī)期間擁有更多地選擇余地。
變化5：申請(qǐng)行業(yè)資質(zhì)期間，主要技術(shù)負(fù)責(zé)人及主導(dǎo)專業(yè)的主要專業(yè)技術(shù)人員，其個(gè)人業(yè)績(jī)不再需要涵蓋所申請(qǐng)專業(yè)相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類型
2007年標(biāo)準(zhǔn)中明確要求，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊(cè)人員應(yīng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不得少于2項(xiàng)，或者大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不得少于1項(xiàng)目。
而全新的征求意見(jiàn)稿中“主導(dǎo)專業(yè)的注冊(cè)人員、非注冊(cè)人員應(yīng)在近10年內(nèi)，作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)專業(yè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)2項(xiàng)以上”。
說(shuō)明提供小型業(yè)績(jī)項(xiàng)目作為個(gè)人業(yè)績(jī)的可行性較強(qiáng)。
變化6：放寬部分崗位的配備要求
征求意見(jiàn)稿中“工程設(shè)計(jì)主要專業(yè)技術(shù)人員配備表中，幾個(gè)專業(yè)崗位共同配備一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，是指人員總數(shù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的數(shù)量即可，每 1 個(gè)專業(yè)崗位的人員數(shù)量不作要求，也不要求專業(yè)崗位齊全”。
申請(qǐng)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)需要配備1至3個(gè)崗位，共計(jì)10人，即便3個(gè)均為主導(dǎo)專業(yè)，但是并非要求各個(gè)崗位一定要配置至少1個(gè)人，或要求3個(gè)崗位配備技術(shù)人員，僅僅滿足共計(jì)10人的要求即可。
3.行業(yè)資質(zhì)的基礎(chǔ)申請(qǐng)條件
變化7：擁有專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可申請(qǐng)相應(yīng)專業(yè)的甲級(jí)資質(zhì)及行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)
因本次修訂明確申請(qǐng)行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)，需要考核企業(yè)業(yè)績(jī)，所以企業(yè)必須取得相應(yīng)專業(yè)的乙級(jí)資質(zhì)，方可儲(chǔ)備符合要求的企業(yè)業(yè)績(jī)。
變化8：擁有行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)或?qū)I(yè)甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可申請(qǐng)相應(yīng)專業(yè)的甲級(jí)資質(zhì)及行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)
由此可見(jiàn)，企業(yè)不具備專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，是無(wú)法申請(qǐng)相應(yīng)行業(yè)的甲級(jí)資質(zhì)，該點(diǎn)在2007年資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中相對(duì)模糊，而本次征求意見(jiàn)中相對(duì)明確。
即便申請(qǐng)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)使用中型企業(yè)業(yè)績(jī)可滿足其要求，但是征求意見(jiàn)中提出必須具有專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，應(yīng)綜合考慮行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)不同于專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)，其所需要的技術(shù)實(shí)力及管理水平屬于質(zhì)的飛躍。
一旦企業(yè)僅僅擁有專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)，或人員及企業(yè)業(yè)績(jī)均滿足要求，但是實(shí)際來(lái)看無(wú)法一步到位滿足質(zhì)的飛躍。
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;
2、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本;
3、企業(yè)章程;
4、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表;
5、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表;
6、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明;
7、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)、任職文件;《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)提供與申報(bào)資質(zhì)相關(guān)的個(gè)人工程業(yè)績(jī)證明資料;
在審批制下，申請(qǐng)施工勞務(wù)資質(zhì)，要到所在地的縣級(jí)主管部門(mén)提交材料，由其進(jìn)行初審。初審合格后，上報(bào)到市級(jí)主管部門(mén)，再次進(jìn)行審理。而再次審核結(jié)束后，就由省級(jí)部門(mén)進(jìn)行備案公示，之后制發(fā)勞務(wù)資質(zhì)證書(shū)。
勞務(wù)資質(zhì)辦理需要根據(jù)企業(yè)情況，進(jìn)行人員招聘和材料準(zhǔn)備。而在資質(zhì)條件中，主要就是企業(yè)人員和資產(chǎn)方面的要求，準(zhǔn)備起來(lái)比較簡(jiǎn)單。但是，任何一項(xiàng)條件不滿足的話，都無(wú)法達(dá)成資質(zhì)條件。
勞務(wù)資質(zhì)正式申請(qǐng)時(shí)，我們要將申請(qǐng)材料遞交給主管部門(mén)，以便其進(jìn)行審核。需要注意的是，如果企業(yè)不屬于新辦資質(zhì)，還需要提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)前取得的生產(chǎn)許可證。
現(xiàn)在許多地區(qū)勞務(wù)資質(zhì)由審批制改為備案制，企業(yè)只需要將具體資料交與相應(yīng)的政府行政管理機(jī)關(guān)備案即可。雖然是備案制，但企業(yè)凈資產(chǎn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)工人等人員的專業(yè)、數(shù)量等指標(biāo)須符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的相應(yīng)要求。
建筑三級(jí)資質(zhì)辦理流程：
企業(yè)辦理建筑資質(zhì)首先需要注冊(cè)公司，所以我們先來(lái)說(shuō)說(shuō)公司注冊(cè)流程：
①申請(qǐng)名稱
當(dāng)下注冊(cè)一家公司名稱核準(zhǔn)是在工商網(wǎng)上實(shí)行，我公司能夠協(xié)助您進(jìn)行。
②網(wǎng)上提交材料
你要把企業(yè)的名字、從業(yè)范圍、參股人狀況、注冊(cè)登記地情況、資本比例等在工商網(wǎng)站填寫(xiě)，等待審核。
③拿到公司執(zhí)照
工商網(wǎng)站上申報(bào)資料核準(zhǔn)后，就可以現(xiàn)場(chǎng)獲取證照。
④企業(yè)刻公司印章
公司取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，就能刻章子，正常企業(yè)肯定要刻公司章子5個(gè)(公章、財(cái)務(wù)章、法人章、發(fā)票章、合同章)
⑤去銀行開(kāi)立公司對(duì)公賬戶
您帶著執(zhí)照和印章，前去附近的銀行申請(qǐng)企業(yè)銀行對(duì)公賬號(hào)。
⑥到稅務(wù)登記
公司獲得證照的一個(gè)月內(nèi)，必須上稅務(wù)部門(mén)征管鑒定，并往后每個(gè)月必須如期納稅。
注冊(cè)好公司后，企業(yè)就可以著手準(zhǔn)備辦理建筑三級(jí)資質(zhì)了，下面是關(guān)于建筑三級(jí)資質(zhì)辦理流程：
①調(diào)入相關(guān)人員(建筑專業(yè)建造師，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，中級(jí)技術(shù)工人等)
②購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)辦理所需人員社保，并打印相關(guān)社保票
③打印資質(zhì)申請(qǐng)表，并準(zhǔn)備相關(guān)申報(bào)資料
④把準(zhǔn)備好的相關(guān)資料上報(bào)至當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)廳，等待審批
⑤審核通過(guò)后，會(huì)顯示相關(guān)的公示通告，不通過(guò)需要再次申報(bào)
企業(yè)在資質(zhì)辦理審核通過(guò)后，需要辦理生產(chǎn)許可證，下面是生產(chǎn)許可證辦理流程：
①準(zhǔn)備三類人員考試
②準(zhǔn)備相關(guān)生產(chǎn)資料
③上報(bào)審核，等待公示通告
生產(chǎn)許可證是企業(yè)在建筑工程施工中必須要有的，只有資質(zhì)證書(shū)是不能進(jìn)行施工的，二者缺一不可。