房地產開發(fā)公司主要從事的業(yè)務包括：房屋建造、土地開發(fā)、舊房改造，承接各類建設工程等。房地產行業(yè)利潤非常高，涉足此行業(yè)的企業(yè)都是具備很強實力的。并非所有企業(yè)都能從事房地產開發(fā)業(yè)務，需要獲得相關資質后，才能從事房地產開發(fā)業(yè)務。

準備房地產開發(fā)資質核準材料

1、房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表;

2、房地產開發(fā)企業(yè)資質等級證書正、副本復印件;

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件;

4、公司章程原件或復印件;

5、企業(yè)驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件;

6、企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業(yè)工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人的任職文件、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復印件，符合規(guī)定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復印件;

7、近三年房地產開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復印件;

8、近三年房地產開發(fā)項目資料復印件(按項目組卷)。

一、二級資質上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額;

工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;

申請一、二級房地產開發(fā)企業(yè)資質的，由縣、市建設局逐級審查后，送省建設廳審批。

二、新設立的房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件到房地產業(yè)管理科備案;

(一)營業(yè)執(zhí)照復印件;

(二)企業(yè)章程;

(三)驗資證明;

(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;

(五)專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同;

(六)房地產開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質證書》。

《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。