個人只要繳存公積金達到一定基數(shù)就可以享受低息大額貸款，無論是企業(yè)還是事業(yè)單位都需要繳存兩年以上而且不能斷繳，各大銀行面對公務員，企事業(yè)單位都會有低息貸款，而且可以循環(huán)授信三年，利息非常低，同時也可以做一些其他銀行和信保類公司，而且每個銀行都會邀請白名單進行授信批款，相對于其他資質(zhì)，公積金人群受到銀行相對友好的利息差額，原因一般很簡單，有公積金并且兩年以上證明工作，收入穩(wěn)定性相對較好。

住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（1） 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；

（2） 離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關系的；

（4） 出境定居時；

（5） 償還購房貸款本息的；

（6） 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

公積金沖還貸方式有兩種，即“一次性還款法”和“逐月還款法”?！耙淮涡赃€款法”是用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額的辦法?！爸鹪逻€款法”是每月直接從委托人公積金賬戶中提取存款余額，用于歸還當月貸款本息的辦法。借款人應根據(jù)自己公積金賬戶資金余額和貸款具體情況選擇合理的沖還貸方式。

對于資金需求者，需要用款的時間有長有短。因此，為避免多掏利息，在貸款時，應合理計劃用款期限長短。同樣是貸款，選擇貸款檔次期限越長的利率就會越高。也就是說選擇貸款期限檔次越長，即使是同還貸款也會利息不同。如果資金需求者貸款期限為7個月，雖然只超過半年期時間點1個月，但按照現(xiàn)行貸款計息的規(guī)定，只能執(zhí)行一年期貸款利率，這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負擔。