履約保函是指：應(yīng)勞務(wù)方和承包方（申請人）的請求，銀行金融機(jī)構(gòu)向工程的業(yè)主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。如果勞務(wù)方和承包方日后未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項(xiàng)。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。

商業(yè)保函的內(nèi)容一般有申請日期、受益人、保函期限、履行內(nèi)容等，其中保函期限通常不超過幾十天。當(dāng)保證人未能按照約定的條件完成履行義務(wù)時(shí)，受益人可以采取刑事起訴和民事提起訴訟的方式，要求保函人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的條款消除違約并賠償損失。 越來越多的公司也在使用商業(yè)保函開展業(yè)務(wù)，如在交易中開具商業(yè)保函，用作應(yīng)收賬款抵押，用于租賃物、設(shè)備使用和抵押，或用以擔(dān)保和信用審核等。有了商業(yè)保函，雙方實(shí)現(xiàn)信任，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)交易的性，確保雙重守約，使當(dāng)事人的權(quán)益得到有效的保障。

維修保函：

是指應(yīng)承包方（申請人）的請求，向工程業(yè)主（受益人）保證，在工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，承包方（申請人）又不能維修時(shí)，由銀行按擔(dān)保函規(guī)定金額賠付工程業(yè)主。該款項(xiàng)通常為合同價(jià)款的5%-10%。

工程合同履約擔(dān)保：

保證擔(dān)保人（擔(dān)保公司）向招標(biāo)人出具履約保函，保證建設(shè)工程承包合同中規(guī)定的一切條款將在規(guī)定的日期內(nèi)，以不超過雙方議定的價(jià)格，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成該項(xiàng)目。一旦承包商在施工過程中違約或因故無法完成合同，則保證擔(dān)保人可以向該承包商提供資金或其他形式的資助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商來接替原承包商以完成該項(xiàng)目；還可以經(jīng)過協(xié)商，業(yè)主重新開標(biāo)，中標(biāo)的承包商將完成合同中的剩余部分，由此造成后造價(jià)超出原合同造價(jià)的部分將由保證擔(dān)保人承擔(dān)；如果對上述解決方案不能達(dá)成協(xié)議則保證擔(dān)保人將在保額內(nèi)賠付業(yè)主的損失。