履約保證擔保，是承包商在與業(yè)主簽訂施工合同時向業(yè)主提交的第三方的擔保，保證其按照合同約定和實際地履行其合同責任和義務。承包商不履行合同的，業(yè)主可要求保證人在擔保金額內(nèi)承擔保證責任。保證人在承擔保證責任后，可依法向承包商追償。根據(jù)開發(fā)項目的不同、承包工程項目的不同而區(qū)別。

工程保函擔保包括工程投標保函，履約保證證明，履約保函，預付款保函，支付保函。 工程保證擔保引入保證人作為第三方，對建設工程中一系列合同的履行進行監(jiān)督并對違約承擔責任，是一種促使參與工程建設各方守信履約的風險管理機制。開發(fā)商、承包商、保證人三者之間形成保證擔保關(guān)系。開發(fā)商和承包商是合同的主體，在不同的擔保品種下，設定一方為被保證人，另一方為權(quán)益人（受益人、監(jiān)管人），在被保證人不履行合同義務給權(quán)益人造成損失的情況下，權(quán)益人（監(jiān)管人）可以要求保證人承擔保證責任。

投標保函： 主要用于國際投標與招標業(yè)務，通常是招標人要求投標人參加投標的條件之一。銀行(擔保人)應投標人(申請人)的申請，開立的以招標人為受益人的保函，保證投標人在開標之前不中途撤銷投標、不片面修改投標條件或中標后不拒絕簽約、不拒絕交納履行保證金或提供銀行的履約保函，否則銀行將支付給招標人一定的金額作為賠償。其目的在于表明投標人的誠意與資格。

銀行保函的內(nèi)容根據(jù)交易的不同而有所不同，但通常包括以下內(nèi)容： 基本欄目 包括：保函的編號，開立日期，各當事人的名稱、地址，有關(guān)交易或項目的名稱，有關(guān)合同或標書的編號和訂約或簽發(fā)日期等。 責任條款 即開立保函的銀行或其他金融機構(gòu)在保函中承諾的責任條款，這是構(gòu)成銀行保函的主體。 保證金額 是開立保函的銀行或其他金融機構(gòu)所承擔責任的金額，可以是一個具體的金額，也可以是合同有關(guān)金額的某個百分率。如果擔保人可以按委托人履行合同的程度減免責任，則必須作出具體說明。 有效期 即遲的索賠日期，或稱到期日，它既可以是一個具體的日期，也可以是在某一行為或某一事件發(fā)生后的一個時期到期。例如：在交貨后三個月或六個月、工程結(jié)束后30天等。 索賠方式 即索賠條件。是指受益人在任何情況下可向開立保函的銀行提出索賠。對此，國際上有兩種不同的處理方法：一種是無條件的或稱“見索賠償”保函；另一種是有條件的保函.索賠形式一般為見索即賠。