先消防驗收再竣工驗收，因為消防屬于分項工程能夠證明建筑結(jié)構(gòu)防火是否合格，如果消防驗收結(jié)果不合格，需對消防工程進行調(diào)整，調(diào)整后再次驗收，待消防驗收后方可進行竣工驗收。

1、工程竣工驗收：就是通常所說的四方驗收，指建設工程項目竣工后開發(fā)建設單位會同設計、施工、工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質(zhì)量進行檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。驗收后行成《工程竣工驗收報告》。

工程竣工驗收是規(guī)劃驗收和消防驗收進行完之后的后一項驗收。

2、規(guī)劃驗收：依法取得建設工程規(guī)劃許可證的建設工程竣工并完成竣工測量的，需申請規(guī)劃驗收。 經(jīng)規(guī)劃驗收合格的，核發(fā)建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證。建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證是建筑工程辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)之一。

3、消防驗收：指消防部門對企事業(yè)單位竣工運營時進行消防檢測的合格調(diào)查，施工單位進行消防驗收時需要消防局進行檢測排查，同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗收強制檢查的項目。

專業(yè)的消防施工公司具備完善的技術(shù)和經(jīng)驗，可以為建筑業(yè)主提供的消防解決方案，確保施工質(zhì)量和效果。選擇消防施工公司時，應注意以下幾點：

首先，須關注公司的資質(zhì)問題。消防施工是一項專業(yè)性極強的工程，需要有資質(zhì)、有能力的施工單位來操作。因此，必須仔細核查公司的消防施工資質(zhì)真實性，確保其具備從事相關工程的合法資格。

其次，公司實力也是一個不容忽視的因素。在市場上有一定知名度和實力的消防施工公司，往往擁有更先進的施工設備、更專業(yè)的技術(shù)團隊和更完善的管理體系。這些都將直接影響消防施工的質(zhì)量和效果。因此，我們在選擇公司時，要關注其在業(yè)界的口碑和業(yè)績，選擇實力雄厚、經(jīng)驗豐富的公司。

后，我們還需要關注公司的施工經(jīng)驗。消防施工涉及到諸多復雜的技術(shù)問題和突發(fā)情況，只有具備豐富施工經(jīng)驗的公司才能更好地應對和解決這些問題。因此，在選擇消防施工公司時，我們要了解其過去的項目案例和應對突發(fā)情況的能力，確保所選的公司能夠為我們提供高質(zhì)量的消防施工服務！

一、基本要求

1.現(xiàn)場要有明顯的防火宣傳標志，每月對職工進行一次防火教育，定期組織防火檢查，建立防火工作檔案。

2.電工，焊工從事電氣設備安裝電、氣焊作業(yè)，要有操作證和用火證。動火前要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。用火證當日有效。動火地點變換，要重新辦理用火手續(xù)。

3.使用電氣設備和易燃、易爆物品，必須嚴格防火措施，指定防火負責人，配備滅火器材，確保施工。

4.因施工需要搭設臨時建筑，應符合防盜、防火要求，不得使用易燃材料。城區(qū)內(nèi)的工地一般不準支搭木板房。必須支搭時，須經(jīng)消防監(jiān)督機關批準。

5.施工材料的堆放、保管，應符合防火要求，庫房應用非燃材料搭設。易燃、易爆物品，應專庫儲存，分類單獨堆放，保持通風，用火符合防火規(guī)定。不準在工程內(nèi)、庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀釋易燃、易爆液體。

6.工程內(nèi)不準作為倉庫使用，不準存放易燃、可燃材料，因施工需要進入工程的可燃材料，要根據(jù)工程計劃限量進入在采取可靠的防火措施。工程內(nèi)不準住人。特殊情況需要住人的，要報經(jīng)上級機關批準并與建設單位簽定協(xié)議，明確管理責任。

7.施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。必要時設有防火措施的吸煙室。

8.施工現(xiàn)場和生活區(qū)，未經(jīng)保衛(wèi)部門批準不得使用電熱器具。 9.氧氣瓶，乙炔氣瓶工作間距不小于5米，兩瓶同明火作業(yè)距離不小于10米。禁止在工程內(nèi)使用液化石油氣“鋼瓶”、乙炔發(fā)生器作業(yè)。 10.施工工程始末要堅持防火交底制度。特別進行電焊、氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險作業(yè)時，要有具體防火要求。

11.現(xiàn)場應劃分用火作業(yè)區(qū)，易燃、易爆材料區(qū)，生活區(qū)，按規(guī)定保持防火間距。如果條件所限，防火間距達不到標準時，就采取相應防火措施，適當減少防火距離，這種做法要征求當?shù)叵啦块T的意見。另外，還要在防火間距中不準堆放易燃物。

會審的流程

(1)確定會審人員:會審人員應包括消防設計專業(yè)人員、建筑設計專業(yè)人員、

消防監(jiān)督人員等。

(2)準備會審材料:會審材料包括消防圖紙、消防設計說明、消防設備清單

等。

(3)召開會審會議:由主持人組織召開會審會議，會議應明確會審的目的、內(nèi)容和流程。

(4)逐項會審:按照會審流程，逐項對消防圖紙進行會審，記錄存在的問題和意見。

(5)整理會審意見:由會審人員整理會審意見，形成會審報告。

(6)反饋會審意見:將會審意見反饋給建筑設計單位，要求其進行整改。

(7)復會市查:對建筑設計單位整改后的消防圖紙進行復會審查，確保問題得到解決