沙盤模型制作應(yīng)用的材料特征有以下幾點(diǎn)：

透明：首先要講述的是透明材料，一般拿來(lái)表達(dá)建筑門窗和水泊。一般有透明膜、有機(jī)玻璃板等。這種材料分成透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材料應(yīng)整平組裝，稍微的有一點(diǎn)彎折就能產(chǎn)生非常明顯的凹凸。

反射：隨后由反射材料制作而成，主要運(yùn)用于表達(dá)沙盤模型制作中的反光金屬材料、鏡子等裝飾零部件，主要包含彩色反光速貼、玻璃鏡子等。反光材料應(yīng)盡量少應(yīng)用，僅用來(lái)裝飾。

粗糙：還有粗糙的材料，主要運(yùn)用于展示草、磚和石墻、瓷磚等。能夠 應(yīng)用草紙和聚氯乙烯成品板。它的深度能夠 與深色陰影相匹配，以顯示建筑物的重量。

平滑度：沙盤模型制作一般是建筑實(shí)體的簡(jiǎn)化版本。僅有當(dāng)它們表層平滑時(shí)，它們才可以體現(xiàn)出它們的魅力。平滑沙盤模型材料十分豐富，可分成高光材料和亞光材料。高光材料主要運(yùn)用于沙盤模型建筑裝飾框邊和局部性點(diǎn)綴、亞光的材料用來(lái)建筑模型的表層，平滑的材料一直是清潔整齊的象征。

樓盤模型制作的重要性大家知道嗎？

1、準(zhǔn)確的模型比例：

在觀看沙盤模型時(shí)，細(xì)心的人就會(huì)發(fā)現(xiàn)，通常旁邊都會(huì)注釋有模型的比例和尺寸，對(duì)于參觀者來(lái)說(shuō)這也許僅僅是幫助自己了解模型與真實(shí)樓盤的比例關(guān)系，但是對(duì)于沙盤制作公司而言，這個(gè)比例是經(jīng)過(guò)精心的設(shè)計(jì)、反復(fù)的思考之后才確定的。每個(gè)部分的比例都要仔細(xì)考慮到，如此才能夠做到整個(gè)沙盤模型協(xié)調(diào)美觀。若比例設(shè)定不當(dāng)，即使是再的制作工藝，也會(huì)讓觀者覺得別扭。

2、整潔的外觀：

俗話說(shuō)人靠衣裝，沙盤模型也是如此。一個(gè)干凈整潔的外觀是房地產(chǎn)模型吸引眼球必不可少的因素。下圖正是由賽野模型公司制作的房地產(chǎn)沙盤模型，高層住宅模型，其干凈整潔的外觀形象讓人由心底產(chǎn)生一種舒適之感，仿佛它不僅僅是一個(gè)房地產(chǎn)模型，而是一件藝術(shù)品，更讓觀者產(chǎn)生了入住之后的美好憧憬。

沙盤模型制作工期一般為30天，包括總規(guī)模型、別墅單體模型、戶型模型、區(qū)位模型及相關(guān)模型底座等一個(gè)項(xiàng)目所有模型及底座的制作工期，期間包括因圖紙存在疑問(wèn)或問(wèn)題雙方溝通所延誤的時(shí)間。如制作過(guò)程中因?yàn)閳D紙問(wèn)題耽擱的時(shí)間較長(zhǎng)，則工期需要順延哦，這個(gè)是后面會(huì)為大家則介紹的幾種特殊情況之一。

沙盤模型制作工期順延的情形：

1、已經(jīng)簽訂合同或收到訂單并開始計(jì)算工期的，如因圖紙資料未提供或提供得不齊全 ，工期將從圖紙齊全之日起開始計(jì)算，或予以順延。

2、制作過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖紙有疑問(wèn)，提出疑問(wèn)后超過(guò)48小時(shí)未給與確定答復(fù)的，超出的時(shí)間沙盤模型制作工期將予以順延。

3、貴方中途通知停止制作的，停工的時(shí)間在恢復(fù)制作后工期將予以順延。