個人借貸，又稱零售貸款業(yè)務，經過幾十年的發(fā)展，已成為一項重要的貸款業(yè)務。個人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

民間借貸雖然相對便捷，但有的民間借貸因為熟人的緣故，沒有簽訂任何合同或合同不夠詳細，因此也存在著很大的風險性。這就要求當事人在進行私人借貸的過程中，能夠多注意其中的問題了。那到底私人借貸需要注意什么問題呢？

私人借貸要避免或減少糾紛應注意做好以下幾方面：

1、借貸要合法。

出借人若明知借錢是為了進行賭博、走私、販毒、詐騙等非法活動而借給別人屬于非法借貸。非法借貸的出借人不但得不到債權，反而要受民事、行政制裁，甚至追究刑事責任。

2、簽訂書面協議。

協議中應寫明出借人姓名、借款人姓名、住址、借款數額、出借時間、還款時間及其他雙方約定的合法內容。盡量避免“君子協定(口頭協議)”，否則一旦一方否定，對方就難以舉證。

3、當借款人不能如期還款時應及時起訴。

我國《民法通則》第135條規(guī)定，“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為2年，法律另有規(guī)定的除外?！爆F實生活中，有些人因借款人不能按期還款，在萬般無奈的情況下才訴諸法律，但此時往往已經超過訴訟時效，喪失了勝訴權。理想的辦法是，當出借人在知道借款人無力還債時應在時效屆滿前，讓借款人寫出還款計劃使時效中斷，根據《民法通則》第140條規(guī)定：“訴訟時效因提起訴訟，當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷，從中斷時起，訴訟時效間重新計算?！?

4、要求對方提供擔保或要求有一定經濟能力的第三人做其保證人，數額較大的借貸還可請公證機關予以公證。

5、有利息的借貸，其利率不得超過銀行同類貸款利率的4倍。根據《人民法院關于審理借貸案件若干意見的規(guī)定》第6條規(guī)定：“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據本地區(qū)的實際情況具體掌握，但不得超過銀行同類貸款利率的4倍(包含利率本數)。超出此限度的，超出部分的利息不予保護?！?/p>

些借貸合同不受法律保護

1、借貸進行非法活動。出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的，其借貸關系不受法律保護。

2、非法金融業(yè)務活動。非法吸收公眾存款，變相吸

收公眾存款，非法集資;非法發(fā)放貸款、辦理結算、票據貼現、資金拆借、信托投資、金融租賃、融資擔保、外匯買賣等;按照《非法金融機構和非法金融業(yè)務活動取締辦法》的規(guī)定，因參與非法金融業(yè)務活動所受到的損失，由參與者自行承擔。

3、非金融企業(yè)以合法借貸掩蓋的非法金融活動。依照人民法院《關于如何確認公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復》規(guī)定：具有下列情形之一的，應當認定無效：

(1)非金融企業(yè)以借貸名義向職工非法集資;

(2)非金融企業(yè)以借貸名義非法向社會集資;

(3)非金融企業(yè)以借貸名義向社會公眾發(fā)放貸款;

(4)其他違反法律、行政法規(guī)的行為。

4、企業(yè)之間的借貸合同?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定：“企業(yè)之間不得違反國家規(guī)定辦理借貸或者變相借貸融資業(yè)務?！逼髽I(yè)之間的借貸合同違反國家金融法規(guī)，屬于無效合同。

5、明為聯營實為借貸的合同。

6、違背真實意圖的借貸關系。一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意圖的情況下所形成的借貸合同。