法人或者其他組織在本單位內部通過借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產、經營的一種融資形式。按照現(xiàn)代資本結構理論中的“優(yōu)序理論”,企業(yè)融資的是企業(yè)的內部資金，主要是指企業(yè)留存的稅后利潤，在內部融資不足時，再進行外部融資。

內部融資成本相對較低、風險小、使用靈活自主。以內部融資為主要融資方式的企業(yè)可以有效控制財務風險，保持穩(wěn)健的財務狀況。企業(yè)內部融資來源主要包括：留存收益借款和內部員工集資。其他還可有親友借款、股東借款等，一般用于創(chuàng)業(yè)初期。留存收益是指企業(yè)從歷年實現(xiàn)的利潤中提取或留存于企業(yè)的內部積累，它來源于企業(yè)的生產經營活動所實現(xiàn)的凈利潤，包括企業(yè)的盈余公積(包括法定公積金、任意公積金)和未分配利潤兩個部分。

商業(yè)信用融資的一種。預收貨款是指銷貨企業(yè)按照合同或協(xié)議約定，在交付貨物之前向購貨企業(yè)預先收取部分或全部貨物價款的信用形式。它相當于銷貨企業(yè)向購貨企業(yè)先借一筆款項，然后再用貨物抵償。

購買方企業(yè)融資條件：(1)經營效益好，信譽高。(2)好的生產計劃和足夠的產品產量做保證。(3)動力、原料、燃料等有保證。(4)供貨樣品質量與產品一致。(5)真實的廣告宣傳。(6)購銷雙方應簽定合同，從法律上保障購銷雙方合法權益。

是指銀行向經營性物業(yè)的法人發(fā)放的，以其所擁有的物業(yè)作為貸款抵押物，還款來源包括但不限于經營性物業(yè)的經營收入的貸款。經營性物業(yè)是指完成竣工驗收并投入商業(yè)運營，經營性現(xiàn)金流量較為充裕、綜合收益較好、還款來源穩(wěn)定的商業(yè)營業(yè)用房和辦公用房，包括商業(yè)樓宇、星級賓館酒店、綜合商業(yè)設施(如商場、商鋪)等商業(yè)用房。期限長一般不超過8年，長可達15年。

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