個人融資的方式是哪些？

1.基金組織：通過假股暗貸的方式進行投資，投資方以入股的方式對項目進行投資但實際并不參與項目的管理，到了一定的時間就從項目中撤股。這種方式多為國外基金所采用，缺點是操作周期較長，而且要改變公司的股東結構甚至要改變公司的性質。

2.銀行承兌：投資方將一定的金額比如一億打到項目方的公司帳戶上，然后當即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對投資方大大的有利，因為他實際上把一億元變做幾次來用。

3.直存款：做直存款本身是違反銀行的規(guī)定的，必須企業(yè)跟銀行的關系特別好才行。由投資方到項目方指定銀行開一個賬戶，將指定金額存進自己的賬戶。然后跟銀行簽定一個協(xié)議。承諾該筆錢在規(guī)定的時間內(nèi)不挪用。銀行根據(jù)這個金額給項目方小于等于同等金額的貸款。但這種方式的缺點是操作難度大，需要企業(yè)與銀行之間有密切的關系。

4.大額質押存款：銀行信用證視同于企業(yè)帳戶上已經(jīng)有了同等金額的存款。過去很多企業(yè)用這個銀行信用證進行圈錢。所以現(xiàn)在國家的政策進行了稍許的變動，國內(nèi)的企業(yè)現(xiàn)在很難再用這種辦法進行融資了。只有國外獨資和中外合資的企業(yè)才可以。所以國內(nèi)企業(yè)想要用這種方法進行融資的話首先必須改變企業(yè)的性質。

個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意愿和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

個人信貸業(yè)務的類型豐富多樣。首先是個人住房貸款，這是許多人實現(xiàn)購房夢想的重要途徑。銀行根據(jù)購房者的信用狀況、收入水平等因素，提供一定比例的貸款金額，讓購房者能夠分期償還，減輕一次性支付的壓力。

個人汽車貸款也是常見的信貸業(yè)務之一。對于想要購買汽車但資金不足的個人，銀行可以提供相應的貸款支持，幫助其購買心儀的車輛。

消費貸款則涵蓋了更廣泛的消費領域，如購買家電、裝修房屋、旅游等。這種貸款通常具有較為靈活的額度和還款方式。

教育貸款是為了支持個人接受教育而設立的。無論是攻讀本科、研究生還是參加各類職業(yè)培訓，都可以通過教育貸款來解決學費和生活費用的問題。

此外，還有個人經(jīng)營貸款。對于那些自主創(chuàng)業(yè)或經(jīng)營個體生意的人來說，銀行的個人經(jīng)營貸款可以為其提供必要的資金，用于擴大業(yè)務規(guī)模、采購設備等。

企業(yè)貸款種類繁多，包括但不限于：

單位定期存單質押貸款

固定資產(chǎn)貸款

銀團貸款

商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)

擔保貸款

股票質押貸款

外匯質押貸款

流動資金貸款等