有下列情形之一者,銀行不對其發(fā)放貸款:
1. 不具備貸款主體資格和基本條件;
2. 生產(chǎn)、經(jīng)營或投資國家明文禁止的產(chǎn)品、項目;
3. 違反國家外匯管理規(guī)定;
4. 建設項目按國家規(guī)定應當報有關部門批準而未取得批準文件;
5. 生產(chǎn)經(jīng)營或投資項目未取得環(huán)境保護部門許可;
6. 在實行承包、租賃、聯(lián)營、合并(兼并)、合作、分立、產(chǎn)權有償轉(zhuǎn)讓、股份制改造等體制變更過程中,未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保。
申請資料
1. 資格證明文件,如身份證、戶口簿或其他有效居留證件、營業(yè)執(zhí)照等;
2. 貸款用途證明文件,如購銷合同等;
3. 經(jīng)營企業(yè)的財務報表(或經(jīng)營收入證明)、稅單及其他還款能力證明等;
4. 擔保所需的證明文件。抵(質(zhì))押擔保須提供抵(質(zhì))押物清單、權屬證明、價值證明,以及有處分權人同意抵(質(zhì))押證明;信用擔保須提供保證人同意履行連帶責任保證的文件及有關資信證明材料;
5. 具有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明;
6. 借款申請書(內(nèi)容應包括借款人簡歷、工作業(yè)績、投資項目可行性研究報告、還款來源、擔保情況、申請借款的金額和期限);
7. 不低于投資項目總投資額的30%的自有資金或付款證明;
8. 銀行要求提供的其他文件資料。借款客戶所提供文件資料應真實、合法。
審批流程
由于經(jīng)營貸涉及到對企業(yè)資質(zhì)審查的要求更高,包括但不限于查看營業(yè)執(zhí)照副本、近期財務報表等文件,整個審核周期相對較長,審批時間一般在7-20個工作日。
消費貸由于不需要過多考慮借款人的商業(yè)背景信息,所以手續(xù)較為簡便快捷,只需準備好必要的個人信息材料就能迅速得到批復。
抵押經(jīng)營貸與消費貸如何選擇?
選擇抵押經(jīng)營貸還是消費貸,關鍵在于資金用途與個人或企業(yè)財務狀況的匹配度。若您是企業(yè)家或個體經(jīng)營者,需資金支持業(yè)務擴展、采購或是運營周轉(zhuǎn),需要較高的貸款額度、較長的還款周期和相對優(yōu)惠的利率可以選擇經(jīng)營貸。
而如果您是普通消費者,計劃進行大額家庭支出如裝修、教育等非營利性消費,消費貸則因其手續(xù)簡便、審批快速更適合您的需求。確保貸款用途與產(chǎn)品特性相符,不僅有助于獲取更優(yōu)的資金條件,也保證了資金使用的合規(guī)性,降低金融風險。因此,在做出選擇前,應仔細評估自身需求及償還能力,選擇適合自己的貸款類型。