1、通過(guò)區(qū)域模型了解周邊環(huán)境 一般來(lái)說(shuō)，我們看樓的時(shí)候，先想知道住宅區(qū)的地理位置、周邊環(huán)境、輔助設(shè)施、交通狀況等，這些實(shí)際上可以通過(guò)區(qū)域模型來(lái)知道。 區(qū)域模型的一般制作比例在1:1000左右，可以充分體現(xiàn)房地產(chǎn)的區(qū)域價(jià)值。作為了解項(xiàng)目的頭一站，區(qū)域模型將重點(diǎn)標(biāo)明房地產(chǎn)所在的路段、附近的大型超市、醫(yī)院、學(xué)校、公園、廣場(chǎng)等標(biāo)志性建筑，并將逐一標(biāo)明周邊房地產(chǎn)。 2、通過(guò)總體模型了解整體格局 總體模型是售樓處常見(jiàn)的模型，制作比例1：100~1：400不等。通過(guò)了解總體模型，小區(qū)密度是否過(guò)大、建筑風(fēng)格是否滿意、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設(shè)施的分布是否人性化等都一目了然，而這些對(duì)以后的居住質(zhì)量影響很大，也是購(gòu)房者在不同樓盤(pán)之間比較應(yīng)考慮的關(guān)鍵因素。 3、通過(guò)戶型模型了解細(xì)節(jié) 為了更好的銷售樓房，一般都會(huì)采用透明或者半透明的模式來(lái)制作。通過(guò)這種模式可以更直觀的了解到房子的設(shè)計(jì)和整體的情況。

如何選擇沙盤(pán)模型制作公司 1、看態(tài)度：不論是選取什么，先看的是業(yè)務(wù)，要看該公司做方案以及會(huì)面婚約的準(zhǔn)時(shí)性以及方案的嚴(yán)肅態(tài)度; 2、看案例：以前做過(guò)的案例可透露出這個(gè)公司的實(shí)力及技術(shù)情況，可讓對(duì)方建筑模型公司出示以往作品的合同; 3、看工廠：實(shí)地考察該公司的工廠如何容下自己項(xiàng)目，夠絕不夠放置創(chuàng)作，絕不是每個(gè)公司均經(jīng)得起實(shí)地考察，尤其是沙盤(pán)模型制作車間、模型制作設(shè)備; 4、看方案：方案的針對(duì)性，以及對(duì)于的解決方法; 5、看業(yè)務(wù)員：業(yè)務(wù)員可體現(xiàn)出該公司的企業(yè)文化及公司與否是操守的。

建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。和真的外墻裝飾材料。把模型放到底盤(pán)上，用綠色植物一搭配更是相得溢彰，這些就是模型制作藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。還要說(shuō)明一點(diǎn)，一些單位喜歡用電腦效果圖來(lái)照要宣科，在參考色彩這一點(diǎn)上，電腦效果圖的用途就是顯示色彩之間的搭配關(guān)系，生意下的就要看模型藝術(shù)創(chuàng)作者自己的把握水平了。

工程案例方面：臨沂市總體規(guī)劃，蚌埠市總體規(guī)劃，徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)區(qū)總體規(guī)劃，徐州龍華寺、徐州云龍山景區(qū)規(guī)劃、徐州漢文化景區(qū)、國(guó)信地產(chǎn)、中鐵未來(lái)城等大型政府及房產(chǎn)沙盤(pán)模型制作項(xiàng)目。

制作工藝方面：與國(guó)際模型行業(yè)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)接軌，加工精細(xì)，品質(zhì)上乘。公司派專人監(jiān)督建筑模型產(chǎn)品質(zhì)量，以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求制作流程的每道工藝，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不放過(guò)一絲一豪的細(xì)微之處。