需求對接與資料拆解
目標(biāo):明確展示重點(diǎn),匹配項(xiàng)目定位(如高端住宅需突出進(jìn)口建材,剛需盤側(cè)重性價(jià)比材料)。
資料收集:
建筑圖紙:結(jié)構(gòu)剖面圖、管線綜合圖、裝修節(jié)點(diǎn)圖。
材料清單:開發(fā)商指定品牌的建材樣品(如斷橋鋁窗框、地暖管材)。
工藝標(biāo)準(zhǔn):企業(yè)內(nèi)部施工規(guī)范(如墻面抹灰的平整度要求、防水卷材的層數(shù))。
場景規(guī)劃:
確定模塊數(shù)量:通常包含 結(jié)構(gòu)展示區(qū)、材料展示區(qū)、工藝演示區(qū)、設(shè)備系統(tǒng)區(qū) 四大板塊。
動線設(shè)計(jì):從基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)到裝修細(xì)節(jié),按 “施工流程” 或 “客戶關(guān)注點(diǎn)由深至淺” 排序。
基礎(chǔ)工藝與結(jié)構(gòu)展示
1. 建筑主體結(jié)構(gòu)
核心要點(diǎn):剖解墻體、梁柱、樓板等核心結(jié)構(gòu),展示鋼筋布局、混凝土標(biāo)號、砌體材料(如加氣塊、保溫磚)。
呈現(xiàn)方式:
透明或剖切模型,暴露內(nèi)部構(gòu)造(如 “三明治” 墻體結(jié)構(gòu):外層飾面 + 保溫層 + 承重墻體)。
標(biāo)注關(guān)鍵參數(shù)(如鋼筋直徑、間距,混凝土強(qiáng)度等級 C30/C40)。
目的:直觀展現(xiàn)建筑穩(wěn)固性與性,打破 “墻體 = 水泥堆砌” 的認(rèn)知誤區(qū)。
施工工藝工法解析
核心要點(diǎn):拆解關(guān)鍵工序的施工流程,突出工藝標(biāo)準(zhǔn)。
呈現(xiàn)方式:
分階段模型:如 “地基處理→鋼筋綁扎→模板支護(hù)→混凝土澆筑” 的工序分解模型,標(biāo)注施工規(guī)范(如鋼筋錨固長度、混凝土養(yǎng)護(hù)周期)。
缺陷警示:展示常見施工問題(如墻面開裂、滲漏)及預(yù)防措施(如掛網(wǎng)抹灰、防水附加層)。
目的:以 “透明化” 展示消除客戶對施工質(zhì)量的疑慮,凸顯開發(fā)商的工藝管控能力。
感觀設(shè)計(jì)方面:首創(chuàng)概念型抽象設(shè)計(jì),風(fēng)格淡雅別致,極富現(xiàn)代感,以其無與倫比的表現(xiàn)力和獨(dú)到的藝術(shù)視角展示出建筑模型在房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域中無可替代的作用。
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