需求對接與資料拆解
目標:明確展示重點,匹配項目定位(如高端住宅需突出進口建材,剛需盤側重性價比材料)。
資料收集:
建筑圖紙:結構剖面圖、管線綜合圖、裝修節(jié)點圖。
材料清單:開發(fā)商指定品牌的建材樣品(如斷橋鋁窗框、地暖管材)。
工藝標準:企業(yè)內部施工規(guī)范(如墻面抹灰的平整度要求、防水卷材的層數(shù))。
場景規(guī)劃:
確定模塊數(shù)量:通常包含 結構展示區(qū)、材料展示區(qū)、工藝演示區(qū)、設備系統(tǒng)區(qū) 四大板塊。
動線設計:從基礎結構到裝修細節(jié),按 “施工流程” 或 “客戶關注點由深至淺” 排序。
空間性能模擬
核心要點:結合戶型或社區(qū)模型,展示建筑的功能性設計。
呈現(xiàn)方式:
光照模擬:通過燈光演示不同時段的室內采光效果,標注窗墻比、遮陽設計。
隔音演示:對比普通玻璃與 Low-E 玻璃的隔音效果(如室內外分貝值差異)。
智能家居:嵌入智能設備模型(如新風系統(tǒng)、地暖控制終端),演示使用場景。
目的:將抽象的 “性能參數(shù)” 轉化為可感知的生活體驗,匹配客戶對舒適居住的需求。
細節(jié)優(yōu)化與整體調試
1. 材質與色彩統(tǒng)一
檢查各元素材質是否協(xié)調(如現(xiàn)代建筑用金屬質感板材,傳統(tǒng)建筑用木紋貼紙),避免色彩沖突(如植被過于鮮艷失真)。
2. 功能測試
動態(tài)裝置試運行:確保電機、燈光、投影等無故障,線路隱藏在底盤內保持美觀。
視角模擬:從觀眾常用觀看高度(如站立平視、俯視)檢查模型是否有遮擋或細節(jié)缺失。
3. 防塵與保護
覆蓋透明亞克力罩或玻璃展柜,底部預留通風口防止冷凝;定期用壓縮空氣清理灰塵。
感觀設計方面:首創(chuàng)概念型抽象設計,風格淡雅別致,極富現(xiàn)代感,以其無與倫比的表現(xiàn)力和獨到的藝術視角展示出建筑模型在房地產銷售領域中無可替代的作用。
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