沙盤模型是一種將地形、地貌、建筑物、交通工具等以縮小的比例制作成模型，并配以相應(yīng)的文字、圖片、燈光等說(shuō)明而形成的展示形式。它具有直觀、形象、真實(shí)的特點(diǎn)，能夠有效地傳播信息，給人以強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊。在房地產(chǎn)銷售、企業(yè)規(guī)劃、城市規(guī)劃展示等領(lǐng)域得到了廣泛的應(yīng)用。

在生活中說(shuō)起沙盤模型，大家經(jīng)?？吹降木褪欠康禺a(chǎn)的樓盤沙盤模型，房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，購(gòu)買期房的用戶在不能時(shí)間看到現(xiàn)房的情況下，樓盤沙盤模型的重要性就顯現(xiàn)出來(lái)。一個(gè)設(shè)計(jì)完整、比例精致的樓盤沙盤能帶來(lái)更大的吸引力。那么，一個(gè)好的樓盤沙盤模型需要具備哪些特質(zhì)呢？

一、比例和真實(shí)度

一個(gè)好的沙盤模型，必須要有精致的比例，不能與實(shí)物差別太大，否則就存在欺騙客戶的意圖；沙盤的搭配要合理，山水、花草樹(shù)木之間要有著合適的比例，帶給別人真實(shí)的視覺(jué)感；房地產(chǎn)常見(jiàn)的就是模型中會(huì)帶點(diǎn)黃光，這種燈光效果也是為了增加客戶的視覺(jué)感。

二、場(chǎng)景生動(dòng)多樣化

隨著制作技術(shù)的成熟，沙盤展示的效果也是越來(lái)越逼真。如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動(dòng)。讓模型更加生動(dòng)，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把 小區(qū)的特點(diǎn)全部展現(xiàn)出來(lái)。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)，戶型設(shè)計(jì)，讓客戶更清晰了解。