數(shù)字沙盤是一種通過數(shù)字技術(shù)呈現(xiàn)的三維可視化模型。它結(jié)合了虛擬現(xiàn)實(shí)、增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)等技術(shù)，能夠動(dòng)態(tài)展示城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等內(nèi)容。數(shù)字沙盤的特點(diǎn)在于高度互動(dòng)性和實(shí)時(shí)更新能力，用戶可以通過觸摸屏、體感設(shè)備等方式進(jìn)行操作，查看不同角度的細(xì)節(jié)，甚至模擬未來場(chǎng)景的變化。這種技術(shù)比較適合需要?jiǎng)討B(tài)展示和深入分析的領(lǐng)域，比如城市規(guī)劃、房地產(chǎn)展示、旅游規(guī)劃等。

數(shù)字沙盤主要分為兩種：一是在原來傳統(tǒng)的沙盤模型上增加多媒體投影機(jī)系統(tǒng)；二是純?nèi)S數(shù)字沙盤，一般有互動(dòng)功能，投影面一般為特殊處理的白色或灰色幕面，設(shè)有實(shí)體沙盤模型。通過聲、光、電、圖像、三維動(dòng)畫以及計(jì)算機(jī)程控技術(shù)與實(shí)體模型相融合。

優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)沙盤模型需要具備的比例與布局、高質(zhì)量的材料與工藝、真實(shí)性與細(xì)節(jié)處理、美觀性與色彩搭配、互動(dòng)性與科技應(yīng)用、功能性與信息標(biāo)注以及性和環(huán)保性等多個(gè)要素。只有將這些要素有機(jī)結(jié)合起來，才能制作出既美觀又實(shí)用的沙盤模型。

地下管道的鋪設(shè)和地面建筑物的規(guī)劃。像山川這么大，像植物和樹木一樣小，原來的沙盤已經(jīng)不能滿足人們的需要了。因此，也就有了電子沙盤，該沙盤顧名思義就是由多種電子材料制作而成的，因此在造價(jià)上也是較為高的，但是也比較耐用，缺點(diǎn)就是可塑性不是很好。但刻板不能再改變，如果在施工方案中有幾套比較，就需要多做幾個(gè)沙盤來觀察。