１、用于個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修住房。 ２、對(duì)象為具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。 ３、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明； ４、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地； ５、能提供購(gòu)房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。 ６、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； ７、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

通常來說，需要滿足的條件有如下幾點(diǎn)： 1、年滿18周歲，是具備完全民事行為能力的自然人； 2、是中國(guó)大陸居民，能提供本人有效身份證件； 3、具有穩(wěn)定的工作收入，具備按時(shí)償還貸款本息的能力； 4、個(gè)人信用要良好，個(gè)人征信報(bào)告中無不良信用記錄。 注意，除央行個(gè)人征信報(bào)告以外的其他大數(shù)據(jù)平臺(tái)也不能有信用不良記錄，因?yàn)橛泻芏嗫辗刨J款是由民間借貸機(jī)構(gòu)提供的，而這些民間借貸機(jī)構(gòu)沒有接入央行征信系統(tǒng)，通常會(huì)參考大數(shù)據(jù)中的信用記錄。

1、一般來說，民間借貸是合法的，但必須是在法律允許的范圍內(nèi)，否則不受保護(hù)。民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，但不得超過銀行同類貸款利率的4倍。 2、在一些地方，民間借貸可能存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。例如，在中國(guó)，民間借貸存在一定的監(jiān)管和合規(guī)要求。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果借貸雙方?jīng)]有按照法律規(guī)定進(jìn)行登記備案等手續(xù)，或者借貸利率超過法律規(guī)定的上限，則可能涉嫌非法借貸。 3、民間借貸幾分息才算是合法的如果按照月利息來說，民間借貸月利息不超過2分，是在合法范圍內(nèi)的，月利息超過3分，是不合法的。 4、一般來說，民間借貸是合法的，但必須是在法律允許的范圍內(nèi)，否則不受保護(hù)。民間借貸分為民間個(gè)人借貸活動(dòng)和公民與金融企業(yè)之間的借貸。民間個(gè)人借貸活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循自愿互助、誠(chéng)實(shí)信用原則。

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