個(gè)人貸款用途應(yīng)該注意哪些問題？ 1、個(gè)人貸款要有明確用途，且應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和國(guó)家有關(guān)政策，交易背景真實(shí)，不得虛構(gòu)交易背景和貸款用途； 2、個(gè)人貸款的使用應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，符合借款合同中約定的用途，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，貸款資金不得違規(guī)進(jìn)入股市、房地產(chǎn)開發(fā)等國(guó)家明令禁止進(jìn)入的領(lǐng)域； 3、貸款購(gòu)買住房的，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，消費(fèi)性貸款禁止用于購(gòu)買住房。

中國(guó)個(gè)人貸款的現(xiàn)狀及其前景展望： 1.個(gè)人貸款的品種還不豐富，不能滿足不同收入水平個(gè)人的融資需要； 2.傳統(tǒng)的消費(fèi)觀念是個(gè)人貸款發(fā)展的一大障礙； 3.社會(huì)保障體系尚不完善，抑制了人們對(duì)個(gè)人貸款的需求； 4.有效的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制尚未建立； 5.缺乏幫助銀行控制、化解個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)的外部機(jī)制； 6.個(gè)人貸款前途光明、道路曲折。

中國(guó)個(gè)人貸款產(chǎn)生和發(fā)展的背景： 1.居民個(gè)人收入顯著提高，居民儲(chǔ)蓄迅速增長(zhǎng)； 2.居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)、生活方式發(fā)生了革命性的變革； 3.政府對(duì)個(gè)人貸款持積極的態(tài)度； 4.承擔(dān)高風(fēng)險(xiǎn)以獲得高收益的個(gè)人貸款對(duì)銀行具有相當(dāng)?shù)奈Γ?/p>

個(gè)人貸款是第二次世界大戰(zhàn)后在西方國(guó)家興起的，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。戰(zhàn)后西方零售貸款迅速發(fā)展的主要原因在于：一是各金融機(jī)構(gòu)之間競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，認(rèn)識(shí)到零售業(yè)務(wù)的重要性；二是戰(zhàn)后西方經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較穩(wěn)定，個(gè)人收入提高，人們樂于利用貸款進(jìn)行消費(fèi)；三是各種征信機(jī)構(gòu)大量出現(xiàn)，使銀行可以方便、快捷地了解借款人的信用狀況。