1、向銀行提供資料要真實,提供本人住址、聯(lián)系方式要準確,變更時要及時通知銀行; 2、貸款用途要合法合規(guī),交易背景要真實; 3、根據自己的還款能力和未來收入預期,選擇適合自己的還款方式; 4、申請貸款額度要量力而行,通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%; 5、認真閱讀合同條款,了解自己的權利義務; 6、要按時還款,避免產生不良信用記錄; 7、不要遺失借款合同和借據,對于抵押類貸款,還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記; 8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
抵押 個人貸款業(yè)務咨詢 借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產作抵押的,抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管,負責維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設定的抵押物,在抵押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分;抵押期間,未經貸款人同意,抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。 質押 采取質押方式的,出質人和質權人必須簽訂書面質押合同,質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物,在質押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分。質押期間,質物如有損害、遺失,貸款人應承擔責任并負責賠償。 保證 借款人不能足額提供抵押(質押)時,應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的,本息有固定經濟來源,具有足夠代償能力,并且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的,必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù),未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。 是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上,要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發(fā)放的貸款。當前,一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔保人。
在申請個人信用貸款的時候,需要的年齡在18歲以上,未成年按規(guī)定是不能夠申請信貸產品的,貸款機構不會違反規(guī)定放款。不同的貸款機構對年齡的要求可能會存在一些區(qū)別,需要以貸款機構的通知為準。具有完全的民事行為能力。 個人信用貸款主要有以下條件:征信記錄良好:征信記錄是評估個人信用的重要依據,良好的征信記錄意味著較高的信用評分。普遍的,信用評分在700分以上就符合申請個人信用貸款的標準。 在銀行申請個人信用貸款需要滿足以下條件。有良好的征信個人信用貸款不需要提供任何的抵押物就能夠申請,因此銀行在判斷資質的時候,對的信用情況會格外地看重,所以在銀行申請個人信用貸款需要有良好的征信。 申請人條件:在中國境內有固定住所、有當地城鎮(zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,并且符合下列條件的中國公民均可申請個人信用貸款。 個人信用貸款的條件:(1)銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;(2)個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制,一般會要求借款人月均收入不低于4000元。
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