技術(shù)趨勢(shì)與創(chuàng)新應(yīng)用

隨著技術(shù)發(fā)展，房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)正從 “靜態(tài)展示” 向 “動(dòng)態(tài)交互” 升級(jí)：

3D 打印 + AR：3D 打印物理模型基礎(chǔ)上，通過 AR 疊加虛擬信息（如點(diǎn)擊窗戶顯示日照時(shí)長(zhǎng)）；

BIM 全周期模型：從設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)維，模型關(guān)聯(lián)建筑數(shù)據(jù)（如某面墻的保溫材料參數(shù)），實(shí)現(xiàn) “數(shù)字孿生”；

VR 沉浸式體驗(yàn)：客戶通過 VR 設(shè)備 “走進(jìn)” 數(shù)字模型，直觀感受戶型空間和社區(qū)動(dòng)線。

方案概念模型的分類（按表達(dá)重點(diǎn)）

1. 形態(tài)探索模型

聚焦建筑或場(chǎng)地的整體造型與輪廓，用于測(cè)試形態(tài)的視覺平衡、比例關(guān)系或與環(huán)境的呼應(yīng)。

特點(diǎn)：以幾何體塊為主，強(qiáng)調(diào) “體積感” 和 “空間張力”；

例：用泡沫切割出高低錯(cuò)落的長(zhǎng)方體，模擬建筑群的天際線韻律。

2. 空間關(guān)系模型

探索內(nèi)部功能分區(qū)、流線組織或外部場(chǎng)地互動(dòng)，側(cè)重 “空間如何被使用”。

特點(diǎn)：常用透明 / 半透明材料（如亞克力、紗網(wǎng)）表現(xiàn)空間層次，用線條標(biāo)注流線；

例：用分層卡紙搭建的商業(yè)綜合體模型，每層用不同顏色區(qū)分零售、餐飲、辦公區(qū)，用紅線標(biāo)出客流動(dòng)線。

3. 環(huán)境響應(yīng)模型

表達(dá)項(xiàng)目與自然環(huán)境（地形、光照、風(fēng)向）或城市肌理的關(guān)系。

特點(diǎn)：會(huì)融入場(chǎng)地要素（如坡度模型、植被簡(jiǎn)化符號(hào)）；

例：用沙土堆出場(chǎng)地等高線，再用紙板建筑模型測(cè)試不同朝向?qū)θ照盏睦眯省?

4. 概念符號(hào)模型

用隱喻性材料或形態(tài)傳遞設(shè)計(jì)理念的精神內(nèi)核，抽象程度。

特點(diǎn)：常結(jié)合藝術(shù)化表達(dá)，甚至脫離實(shí)際尺度；

例：用纏繞的鐵絲表現(xiàn) “流動(dòng)的公共空間” 概念，或用破碎的鏡片象征 “歷史與現(xiàn)代的碰撞”。

常用材料與工具

方案概念模型的材料選擇以 “低成本、易加工、能傳遞概念” 為原則，常見組合如下：

材料類型 特點(diǎn)與適用場(chǎng)景 示例

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)材料 支撐模型主體，易切割塑形 泡沫板（輕量、易雕刻）、卡紙（色彩豐富、適合分層）、木板（質(zhì)感自然，適合大地色系概念）

線條與連接材料 表現(xiàn)結(jié)構(gòu)框架、流線或邊界 鐵絲（靈活彎曲，模擬曲線）、竹簽（直線條，表現(xiàn)框架）、棉線（透明感，表現(xiàn)虛擬邊界）

肌理與質(zhì)感材料 傳遞表面特性或氛圍（如粗糙、輕盈） 麻布（自然肌理，適合鄉(xiāng)村項(xiàng)目）、錫紙（金屬感，適合現(xiàn)代工業(yè)風(fēng)）、海綿（柔軟感，模擬綠地）

透明 / 半透明材料 表現(xiàn)光線穿透、空間疊加或開放性 亞克力板（硬質(zhì)透明，模擬玻璃）、紗紙（朦朧感，表現(xiàn)光影效果）

常用工具：美工刀、剪刀、熱熔膠槍、激光切割機(jī)（切割復(fù)雜形狀）、3D 打印機(jī)（快速制作異形構(gòu)件）。

主營(yíng)業(yè)務(wù)方面：建筑模型設(shè)計(jì)展示、房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)展示、規(guī)劃模型設(shè)計(jì)展示、工業(yè)機(jī)械模型展示、投標(biāo)模型展示、方案概念模型、數(shù)字沙盤模型、地形地貌模型、景觀模型設(shè)計(jì)展示、軍事沙盤設(shè)計(jì)展示，房產(chǎn)工法展示，政府、企業(yè)展廳展館設(shè)計(jì)制作等。