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    地址:徐州市鼓樓區(qū)陳琵路3號(hào)

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    徐州建筑模型設(shè)計(jì)制作,實(shí)力雄厚,專業(yè)成就大品牌

    2025-08-10 03:30:01 2次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    規(guī)劃審批模型

    用于向政府部門展示項(xiàng)目與城市規(guī)劃的適配性(如容積率、建筑密度、退距等),設(shè)計(jì)側(cè)重?cái)?shù)據(jù)準(zhǔn)確性和空間邏輯清晰性,弱化裝飾性,突出建筑與周邊道路、市政設(shè)施的關(guān)系。

    例:新區(qū)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃模型需明確標(biāo)注建筑高度、綠地率、消防通道寬度等關(guān)鍵數(shù)據(jù)。

    房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)需兼顧 “準(zhǔn)確性” 與 “表現(xiàn)力”,流程可分為 6 個(gè)核心步驟:

    1. 前期資料收集

    基礎(chǔ)數(shù)據(jù):項(xiàng)目 CAD 施工圖(建筑、結(jié)構(gòu)、景觀)、總平圖、效果圖、地形地貌數(shù)據(jù)(如坡度、水系分布);

    需求明確:模型用途(營銷 / 審批 / 設(shè)計(jì))、展示重點(diǎn)(如戶型采光 / 商業(yè)動(dòng)線)、擺放場(chǎng)地尺寸(避免模型過大無法展示)。

    2. 比例與尺寸規(guī)劃

    根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和展示需求確定比例(如 10 萬㎡社區(qū)用 1:200,單棟別墅用 1:50);

    計(jì)算模型實(shí)際尺寸:例如 100 米長(zhǎng)的建筑,按 1:200 比例,模型長(zhǎng)度為 50 厘米。

    3. 結(jié)構(gòu)與分區(qū)設(shè)計(jì)

    劃分核心模塊:建筑主體(樓棟、戶型)、景觀配套(園林、泳池、綠地)、交通系統(tǒng)(道路、車庫出入口)、市政設(shè)施(高壓線、變電站等需規(guī)避的要素);

    明確空間層級(jí):通過高度差(如建筑高于景觀)、材質(zhì)區(qū)分(如道路用灰色,綠地用綠色)強(qiáng)化視覺主次。

    4. 材質(zhì)與色彩方案

    物理模型材質(zhì)選擇(需模擬真實(shí)質(zhì)感):

    建筑主體:亞克力板(透明 / 半透明,模擬玻璃幕墻)、ABS 板(強(qiáng)度高,適合切割造型)、木材(自然紋理,適合低密度住宅);

    景觀綠化:草皮紙(均勻草地)、海綿 / 苔蘚粉(起伏地形)、仿真樹葉(喬木);

    水面 / 道路:藍(lán)色有機(jī)玻璃(鏡面效果模擬水面)、灰色 PVC 板(模擬瀝青路面);

    細(xì)節(jié)裝飾:透明膠片(窗戶)、金屬線(欄桿)、預(yù)制成品(人物、車輛、路燈)。

    色彩邏輯:貼近真實(shí)項(xiàng)目(如米白外墻 + 深灰屋頂),同時(shí)通過對(duì)比度突出重點(diǎn)(如用亮色標(biāo)注在售樓棟)。

    5. 制作與組裝

    物理模型:通過激光切割(板材成型)、3D 打印(復(fù)雜構(gòu)件如雕花陽臺(tái))、手工粘貼(模塊組合)完成;

    數(shù)字模型:用設(shè)計(jì)軟件搭建框架→細(xì)化材質(zhì)與紋理→添加燈光與環(huán)境(如 Lumion 渲染自然光效果)→輸出靜態(tài)圖或動(dòng)態(tài)演示視頻。

    6. 細(xì)節(jié)優(yōu)化

    物理模型:加裝 LED 燈光(模擬室內(nèi)采光、夜景效果)、添加標(biāo)識(shí)牌(標(biāo)注樓棟號(hào)、戶型面積);

    數(shù)字模型:嵌入交互功能(如點(diǎn)擊樓棟顯示戶型圖)、關(guān)聯(lián)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)(如通過 BIM 模型展示能耗指標(biāo))。

    技術(shù)趨勢(shì)與創(chuàng)新應(yīng)用

    隨著技術(shù)發(fā)展,房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)正從 “靜態(tài)展示” 向 “動(dòng)態(tài)交互” 升級(jí):

    3D 打印 + AR:3D 打印物理模型基礎(chǔ)上,通過 AR 疊加虛擬信息(如點(diǎn)擊窗戶顯示日照時(shí)長(zhǎng));

    BIM 全周期模型:從設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)維,模型關(guān)聯(lián)建筑數(shù)據(jù)(如某面墻的保溫材料參數(shù)),實(shí)現(xiàn) “數(shù)字孿生”;

    VR 沉浸式體驗(yàn):客戶通過 VR 設(shè)備 “走進(jìn)” 數(shù)字模型,直觀感受戶型空間和社區(qū)動(dòng)線。

    與其他模型的區(qū)別

    對(duì)比維度 方案概念模型 詳細(xì)設(shè)計(jì)模型(如施工圖模型) 營銷展示模型

    目的 探索創(chuàng)意、溝通概念 還原設(shè)計(jì)細(xì)節(jié),指導(dǎo)施工 展示終效果,吸引客戶

    細(xì)節(jié)程度 極簡(jiǎn),省略非核心信息 高度還原(如門窗、管線) 精致逼真(材質(zhì)、色彩貼近真實(shí))

    材料 低成本、易加工(卡紙、泡沫) 材料(如 ABS 板、金屬件) 高仿真材料(仿真石材、綠植)

    迭代頻率 高頻修改(幾小時(shí) / 次) 修改成本高,需嚴(yán)格按圖紙制作 基本不修改,固定展示

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