房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)是 “技術(shù)準(zhǔn)確性” 與 “溝通表現(xiàn)力” 的結(jié)合 —— 既需還原項(xiàng)目數(shù)據(jù)，又要通過材質(zhì)、色彩、技術(shù)手段讓受眾快速理解項(xiàng)目?jī)r(jià)值。不同類型的模型需匹配不同場(chǎng)景需求，而新技術(shù)的應(yīng)用（如 3D 打印、VR）正讓模型從 “看” 向 “交互體驗(yàn)” 進(jìn)化，成為房地產(chǎn)全鏈條（設(shè)計(jì) - 營(yíng)銷 - 施工）的核心溝通工具。

方案概念模型的核心特點(diǎn)

抽象性與簡(jiǎn)化性

省略非核心細(xì)節(jié)（如門窗樣式、裝飾紋理），用概括性語(yǔ)言（如幾何體塊、線條、肌理）聚焦核心概念。

例：用傾斜的紙板塊表達(dá) “建筑與山地地形的對(duì)話”，無需雕刻墻面紋理。

快速迭代性

制作成本低、周期短（從幾小時(shí)到幾天），便于設(shè)計(jì)師快速修改和測(cè)試不同方案。

常用材料：卡紙、泡沫板、木板、鐵絲、黏土、3D 打印簡(jiǎn)易原型等。

探索性與開放性

目的是 “提問” 而非 “結(jié)論”—— 通過模型測(cè)試空間尺度、光影效果、流線合理性等，為后續(xù)深化提供方向。

例：用不同高度的木塊擺放樓棟，測(cè)試布局對(duì)通風(fēng)和私密性的影響。

跨媒介溝通性

比圖紙更直觀，比文字更具象，能幫助團(tuán)隊(duì)、甲方或評(píng)審方快速理解抽象設(shè)計(jì)概念（如 “流動(dòng)空間”“垂直社區(qū)”）。

方案概念模型的核心是 “為創(chuàng)意服務(wù)”，流程靈活但需緊扣設(shè)計(jì)目標(biāo)：

明確核心概念

先提煉方案的核心訴求（如 “如何解決場(chǎng)地高差”“如何實(shí)現(xiàn)人車分流”），模型需圍繞這一訴求展開，避免無意義的細(xì)節(jié)堆砌。

選擇表達(dá)語(yǔ)言

根據(jù)概念特性選擇形態(tài)、材料和比例：

若概念是 “流動(dòng)性”，可用曲線造型 + 透明材料；

若概念是 “模塊化組合”，可用相同單元的幾何體塊拼接。

快速搭建與測(cè)試

先做小比例草圖或迷你原型，測(cè)試核心想法是否可行（如用黏土捏出大致形態(tài)），再放大制作。過程中鼓勵(lì) “邊做邊改”，通過觸摸和觀察發(fā)現(xiàn)空間問題（如某處通道過窄）。

強(qiáng)化概念傳遞

用輔助手段突出核心（如用不同顏色標(biāo)注重點(diǎn)區(qū)域，用箭頭指示流線），但避免過度裝飾 —— 概念模型的 “留白” 反而能引導(dǎo)觀者聚焦本質(zhì)。

主營(yíng)業(yè)務(wù)方面：建筑模型設(shè)計(jì)展示、房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)展示、規(guī)劃模型設(shè)計(jì)展示、工業(yè)機(jī)械模型展示、投標(biāo)模型展示、方案概念模型、數(shù)字沙盤模型、地形地貌模型、景觀模型設(shè)計(jì)展示、軍事沙盤設(shè)計(jì)展示，房產(chǎn)工法展示，政府、企業(yè)展廳展館設(shè)計(jì)制作等。