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    大連普蘭店區(qū)外墻補(bǔ)漏,高空作業(yè)領(lǐng)域,以專業(yè)為筆

    2025-08-09 12:27:01 0次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    屋頂漏水

    防水層老化、開裂(如卷材起鼓、涂料剝落);

    屋面排水不暢(天溝堵塞、坡度不足);

    管道穿屋面處密封失效(排氣管、煙囪根部);

    瓦片破損、松動(dòng)(坡屋頂)或混凝土屋面裂縫。

    外墻漏水

    墻體裂縫(結(jié)構(gòu)性裂縫或溫度裂縫);

    門窗洞口密封膠老化、脫落;

    外墻保溫層進(jìn)水(保溫材料吸水后滲水);

    空調(diào)孔、排氣孔未做防水處理或坡度反坡。

    地下室漏水

    結(jié)構(gòu)裂縫(混凝土澆筑缺陷、沉降裂縫);

    抗?jié)B等級(jí)不足(混凝土質(zhì)量問題);

    止水帶、后澆帶施工不當(dāng);

    地下水位過高,防水層被水壓破壞。

    無論哪個(gè)區(qū)域,防水維修需遵循以下核心流程:

    確定漏點(diǎn)

    結(jié)合檢測(cè)方法定位漏點(diǎn),避免盲目修補(bǔ)(如衛(wèi)生間漏水需區(qū)分是防水層、管道還是墻體問題)。

    清理基層

    鏟除漏水區(qū)域的破損材料(如脫落的涂料、瓷磚、老化卷材),清理灰塵、油污、積水,確保基層干燥、平整(含水率≤9%,可通過測(cè)濕儀檢測(cè))。

    修補(bǔ)基層缺陷

    裂縫處用防水砂漿或密封膠填充(寬度≥0.3mm 的裂縫需先切割 V 型槽);

    管道根部、陰陽角等易漏水部位做圓弧過渡處理,增強(qiáng)防水附著力。

    選擇適配材料施工

    根據(jù)區(qū)域特性選擇防水材料(如屋頂用卷材,衛(wèi)生間用涂料),嚴(yán)格按材料說明涂刷或鋪貼,確保厚度達(dá)標(biāo)(涂料一般需 2-3 遍,總厚度≥1.5mm)。

    細(xì)節(jié)加強(qiáng)處理

    管道根部、地漏、陰陽角等部位需做附加層(如加鋪卷材或多刷 1-2 遍涂料);

    接縫處用密封膠加固,確保無空鼓、氣泡。

    驗(yàn)收測(cè)試

    衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域重新做閉水試驗(yàn),24 小時(shí)無滲漏即為合格;

    屋頂維修后需觀察雨天是否仍有漏水,或人工灑水測(cè)試。

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