外墻漏水
墻體裂縫(結(jié)構(gòu)性裂縫或溫度裂縫);
門窗洞口密封膠老化、脫落;
外墻保溫層進(jìn)水(保溫材料吸水后滲水);
空調(diào)孔、排氣孔未做防水處理或坡度反坡。
地下室漏水
結(jié)構(gòu)裂縫(混凝土澆筑缺陷、沉降裂縫);
抗?jié)B等級(jí)不足(混凝土質(zhì)量問題);
止水帶、后澆帶施工不當(dāng);
地下水位過高,防水層被水壓破壞。
壓力測(cè)試法(管道漏水檢測(cè))
關(guān)閉用水設(shè)備,觀察水表是否轉(zhuǎn)動(dòng),判斷是否存在暗管漏水;
對(duì)水管進(jìn)行打壓試驗(yàn)(壓力 0.6-0.8MPa),若壓力下降明顯,說明管道存在破損。
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