隨著國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的不斷攀升，越來(lái)越多的中國(guó)人迷上了去泰國(guó)買(mǎi)房，據(jù)統(tǒng)計(jì)，每10個(gè)在泰國(guó)買(mǎi)房的外國(guó)人中，就有3個(gè)是中國(guó)人。

泰國(guó)房產(chǎn)到底有哪些優(yōu)勢(shì)呢？

一、產(chǎn)權(quán)，無(wú)遺產(chǎn)稅

在泰國(guó)，外國(guó)人可以和泰國(guó)人一樣合法持有產(chǎn)權(quán)的公寓，可世代享有，無(wú)遺產(chǎn)稅，受法律保護(hù)。在中國(guó)，房子產(chǎn)權(quán)多也就70年。

二、房?jī)r(jià)低，無(wú)公攤面積

泰國(guó)的房?jī)r(jià)相對(duì)中國(guó)要低很多，在中國(guó)北上廣房?jī)r(jià)動(dòng)輒5-6萬(wàn)/平，買(mǎi)一個(gè)100平的房子，除去公攤套內(nèi)估計(jì)也就80多平。而泰國(guó)房?jī)r(jià)沒(méi)有泡沫成分，靠近軌道交通的公寓大概2萬(wàn)人民幣每平米起價(jià)，房子的面積都是按照使用面積計(jì)算的，根本不存在公攤面積，特別劃算。

三、精裝修，可拎包入住

泰國(guó)的房子幾乎都是精裝修，配有地板、衛(wèi)浴、馬桶、廚柜、空調(diào)、嵌入式衣柜等等，大大減少了裝修的時(shí)間和金錢(qián)，并且游泳池和車(chē)庫(kù)都是標(biāo)配，免費(fèi)試用。在國(guó)內(nèi)買(mǎi)房，還要再花個(gè)幾十萬(wàn)來(lái)裝修，費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。

四、租金回報(bào)率高

泰國(guó)是一個(gè)旅游業(yè)非常發(fā)達(dá)的國(guó)家，像普吉島、曼谷、芭提雅等都是旅游勝地。在這里買(mǎi)房，根本就不愁租。公寓平均每年的租金回報(bào)率在房?jī)r(jià)的5%-8%，有的地方高達(dá)15%。比如旅游勝地芭提雅，一套價(jià)值60萬(wàn)人民幣的公寓能租到4000RMB/月，有的開(kāi)發(fā)商還提供固定出租收益的包租服務(wù)。而中國(guó)房子自住成本比較高，出租回報(bào)率低，價(jià)值100多萬(wàn)的房子在二三線城市能租個(gè)3000元左右，出租非常不劃算。

由于距離和語(yǔ)言的原因，不能親自去泰國(guó)實(shí)地考察，這也是很多購(gòu)房者止步的原因之一。如詳細(xì)了解泰國(guó)房產(chǎn)，請(qǐng)?zhí)砑雍Ｍ馊示?（微信號(hào)：Haiwairenju-kefu）進(jìn)行咨詢！海外仁居秉承“德者居福地，仁者得良居”，為中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)及高凈值人群提供海外房產(chǎn)的選、看、買(mǎi)、貸、租、賣(mài)等一站式服務(wù)，只為讓購(gòu)房者擁有自己滿意的國(guó)外房產(chǎn)。

海外仁居實(shí)力

1、目前，在華人泰國(guó)置業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司中，海外仁居榮登榜首。

2、年成功服務(wù)客戶數(shù)超過(guò)600組，在同行中首屈一指。

3、坐擁上萬(wàn)套優(yōu)質(zhì)房源，實(shí)現(xiàn)曼谷、芭提雅、普吉島、清邁、蘇梅島和甲米等地區(qū)全覆蓋。

4、公司總部位于美國(guó)達(dá)拉斯，在成都、泰國(guó)各大城市均有分公司，在泰國(guó)當(dāng)?shù)赜谐^(guò)30人的專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，專為在泰國(guó)置業(yè)的客戶提供本地看房、買(mǎi)房、驗(yàn)房、托管、轉(zhuǎn)售等一條龍服務(wù)。