買房的時(shí)候戶型模型應(yīng)該怎么看

買房除了考慮房?jī)r(jià)、地段、交通及周邊配套之外，重要的是不是考慮房子的戶型?戶型是住宅的結(jié)構(gòu)和形狀。一般開發(fā)商建成的連片成棟小區(qū)，戶型是既定的;而自己建的別墅則能夠根據(jù)自家的條件和要求量身規(guī)劃。戶型分類一般分為平層戶型、躍層戶型、錯(cuò)層戶型和復(fù)式戶型。不論是哪種戶型咱們都會(huì)以采光、通風(fēng)和空間布局等作為參考進(jìn)行選擇。那么問題來了，戶型模型怎么看?要注意哪些東西?

1.空間布局

看戶型模型眼，咱們會(huì)被它溫馨高雅的裝修所招引，但是別忘了，咱們的初衷是為了看房。經(jīng)過戶型模型，你能夠很快找到房子的入戶門，在腦海里建立一個(gè)房子的模塊，從進(jìn)門開始到每一個(gè)房間都看一遍，后再縱觀大局。

2.總平+戶型模型 看采光和朝向

雖然戶型模型會(huì)告訴你房子開幾扇窗，每扇窗的朝向如何等等，但是不可避免，在你不知道的情況下，某個(gè)窗戶外面或許對(duì)著一面墻。這個(gè)時(shí)候你需求拿起總平圖，對(duì)照你所看房間在樓盤中的位置，外面面臨的是陽光仍是墻就一望而知。

3.朝北的戶型

有了總平圖和戶型模型，你還能細(xì)看房子的朝向和格局。假如你看到房子的陽臺(tái)和客廳朝北，主張你考慮清楚再做選擇。

4.動(dòng)態(tài)分區(qū)

現(xiàn)代人生活節(jié)奏快，所以動(dòng)態(tài)分區(qū)的規(guī)劃非常重要，從戶型模型里你也能看到房子的動(dòng)態(tài)分區(qū)布局。其次是以方便為主，比方餐廳要規(guī)劃到廚房的周圍，次臥離衛(wèi)生間要近等。

5.承重墻

看完戶型模型，假如你覺得有些當(dāng)?shù)匦枨蟾膭?dòng)，能夠問詢售樓員哪些是承重墻，結(jié)合實(shí)際需求進(jìn)行裝修前期規(guī)劃。