工程造價的價差如何調整

建設工程項目建設周期長，工程造價收到各種因素影響而處于不確定狀態(tài)，計算工程造價時，應充分考慮工程的這些動態(tài)因素，應隨工程近戰(zhàn)動態(tài)計算和調整工程造價指數(shù)，即進行“工程造價價差調整”。

承包商在編制報價時，應充分考慮價差帶來的風險。從市場調查預測開始，投標活動、中標簽約、生產準備、施工生產和竣工結算中均應考慮價差。在中標簽約時，雙方應協(xié)商一個調差方式進行工程造價價差的調整。調整的方式方法很多，可根據(jù)工程項目、市場漲幅、工程所在地環(huán)境等情況選擇。無論用什么方式方法調差，均應記錄在合同中，供雙方信守。工程造價價差產生的原因意識單價變動，而是數(shù)量變動。在施工生產中如發(fā)生上述兩種變動情況，經(jīng)發(fā)包人代表或總監(jiān)理工程師簽證認可，即可調差。主要方法如下：

1、人工費的調差2、材料費的調差3、機械臺班費的調差