一、飄窗滲漏水的主要原因是鋁合金窗戶密封材料老化、選材不當、設計或施工不合理，造成搭接縫變形過大，密封材料與基底脫離；和窗戶相鄰的墻面，磁磚與磁磚之間的水泥接縫不密實，磁片里面有空鼓現(xiàn)像。導致下雨時，雨水會通過磁磚的縫隙進入墻面，滲入內墻。

修復方法分為窗戶邊框和墻面防水兩大步驟：

1、剔除部分因老化而起殼開裂的密封材料，將被密封部位清洗干凈，要求做到表面無油污，灰塵以及其他雜質。

2、用防水粉兌一定比例的防水密封膠，調合成一種粘結力的防水密封膏，把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實。局部地方用高品質的專用玻璃結構膠將開裂和密封不嚴實的地方修補密實。要求做到表面平整、光滑、順暢、沒有缺口和孔洞。

3、用結構膠將玻璃與鋁合金窗框所有的接縫，在原來的基礎上全部做加固密封處理，以加固玻璃膠的密實度和延緩玻璃膠因受日曬雨淋的浸蝕而導致的材料老化現(xiàn)象。

二、1.窗框與混凝土主體結合部的防雨板應緊貼混凝土主體，而且應對固定用螺釘?shù)穆葆斆奔盎炷谅葆斸斂滋幪畛渚郯滨ッ芊飧?。基底層也要進行特殊處理。

2.在窗框的內側安裝阻水板。

3.修繕飄窗結構。

①飄窗頂部采用滴水槽結構，排水坡度為1/10以上。防止飄窗頂部積水。

② 防水層的標準應為涂膜防水層，并在防水層的端部安裝預制鋁合金披水板。在與外墻銜接的混凝土處設置30 50MM的十字嵌縫滴水槽，并對外墻結合處的防水層端部進行密封處理。

③ 飄窗挑檐寬度應整修在100MM以上。

④ 若以上3點修繕工法無法實現(xiàn)時,應避免采用涂膜防水層，而選薄板防水層等，加大排水管的排水坡度，并在頂層內采取防結露處理。