當廠房的質量難以支持整體結構的完整性后，這是業(yè)主就需要根據情況選擇專業(yè)的廠房拆除公司進行廠房拆除，如何的一個流程呢，為了避免不必要的麻煩，還需要自己提前了解下拆除的流程。

1、如果廠房建筑物較大，拆除過程中對周圍環(huán)境有相當大的影響，甚至需要動用爆破作業(yè)，或者有危險的廠房或涉及危險的工程，如易燃易爆、有毒有害、壓力容器等等，必須提前報企業(yè)主管部門。

2、拆除不用使用爆破手段的廠房，拆除過程中又對周圍環(huán)境沒有什么影響的，是沒有必要向政府部門報告的。

3、需要報哪些部門那就要看涉及到哪些部門：例如，需要爆破作業(yè)的，就要向公安部門報告提前申請；涉及道路交通運輸的，就要向交通部門報批；有易燃易爆危險和污染源的作業(yè)，必須向消防部門和環(huán)境保護部門申請，提前作好準備；涉及周圍居民區(qū)的，需要向政府部門申請審批，必要的話還要在施工前搬遷。

通常情況下報告的部門要根據你拆除廠房之前是屬于什么行業(yè)是否有危險性，對應性判斷一下再跟相關部門報告，通常拆遷是需要注銷房產證的，工廠廠房拆除的

具體步驟如下：

1）：是否符合城建規(guī)劃和消防規(guī)范？此項不符合就需要向”規(guī)劃局“報告

2）：是否有國土規(guī)劃和施工許可證？不符合就需要”國土局“報告

3）：是否符合環(huán)保要求？不符合就需要”環(huán)保局“報告

4）：以上三點不符合的就需要申請人為個人的，提供個人身份證明。證明房屋權滅失的材料及申請注銷的《房屋權證》報告。

5）：如屬拆遷公司需提交《拆遷許可證》或拆遷公告等相關方書（需拆遷單位蓋章或原件核對）。