申請房產(chǎn)抵押貸款存在一定的風(fēng)險，如未能按時還款可能導(dǎo)致房產(chǎn)被收回。申請人還需要承擔(dān)一定的手續(xù)費、利息和評估費用等相關(guān)費用。因此，在申請之前，申請人需要充分了解自己的財務(wù)狀況和還款能力，評估風(fēng)險和費用，并進行合理的規(guī)劃和決策。

辦理建行房產(chǎn)抵押借貸手續(xù)需要注意多個方面。要滿足基本條件，包括擁有符合法律規(guī)定的房產(chǎn)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入。需要了解辦理流程和相關(guān)費用，并根據(jù)個人情況進行評估和決策。要注意風(fēng)險和償還能力，確保能夠按時還款，避免不必要的損失和糾紛。