按照國家有關法律、法規(guī)和國家工程建設消防技術標準設置的建筑消防設施是預防火災、及時撲救初起火災的有效措施。對建筑消防設施定期實施檢查、檢測以及維護管理，確保其完好有效，是各級政府與部門和廣大社會單位的法定職責

一、建筑消防設施的設置要求

所有建筑物都應當按照消防法律、法規(guī)和國家工程建設消防技術標準設置建筑消防設施，基本設置要求如下：

(1)按照消防法律、法規(guī)和消防技術標準規(guī)定需要進行消防設計的建設工程應當進行消防專項設計，并依法由住房和城鄉(xiāng)建設主管部門進行消防設計審查、消防驗收或者備案抽查。

(2)建筑消防設施的安裝單位應具備相應等級的專業(yè)施工資質，并按圖施工確保工程質量符合相關技術標準要求。

(3)建筑消防設施產(chǎn)品應當符合國家標準或者行業(yè)標準，且應符合國家市場準人制度的要求，如3C認證和檢測等。禁止生產(chǎn)、銷售、配置不合格或者國家明令淘汰的建筑消防設施產(chǎn)品。產(chǎn)品質量監(jiān)督部門、工商行政管理部門、消防救援機構應當按照各自職責加強對消防產(chǎn)品質量的監(jiān)督檢查。

(4)建筑物的建設單位、工程監(jiān)理單位和建筑消防設施的設計單位、施工單位、設計審查單位、竣工驗收單位，應依法對建筑消防設施工程的質量負責。(5)配置火災自動報警系統(tǒng)的單位應當與城市火災自動報警信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，并確保其正常運行。

二、建筑消防設施管理職責

建筑消防設施管理是一項社會責任，各單位對本單位建筑消防設施負有自主管理責任，各級政府與部門負有領導和行業(yè)管理責任。任何單位和個人都有依法維護消防、保護建筑消防設施的義務，不得損壞、圈占、挪用或者擅自改造、拆除、停用建筑消防設施。

(一)各級政府及相關部門職責

各級人民政府應當加強對消防工作的領導，加大建筑消防設施的公共資金投力度，逐步消除歷史遺留問題，組織開展對建筑消防設施重大隱患的整治】作。住房和城鄉(xiāng)建設、交通運輸、自然資源、應急管理、市場監(jiān)督管理、民政、育等相關行政管理部門應當按照各自職責，共同做好建筑消防設施的行業(yè)監(jiān)管作。各級消防救援機構則負有行政監(jiān)督管理責任。

(二)單位自主管理職責

建筑消防設施的產(chǎn)權單位或者受其委托管理的單位應當履行日常管理責任。當建筑使用權全部或局部轉讓、租賃時，應明確建筑消防設施的日常管理責任。兩個或者兩個以上產(chǎn)權人共用建筑消防設施的，建筑消防設施產(chǎn)權人應當共同協(xié)商，訂立協(xié)議，明確各方的建筑消防設施管理責任，確定責任人或者委托一個管理單位進行統(tǒng)一管理、并將協(xié)議報送當?shù)叵谰仍畽C構備案。建筑消防設施的使用、管理單位應當依法履行下列管理職責：

(1)貫徹執(zhí)行國家有關建筑消防設施使用、維護保養(yǎng)的法律、法規(guī)、技術標準和地方規(guī)章。

(2)明確專門部門和專人負責建筑消防設施的操作、檢查和維護保養(yǎng)工作

(3)制定建筑消防設施的管理制度和操作規(guī)程。

(4)落實建筑消防設施的日常維護保養(yǎng)制度，及時整改設置與運行中存在的問題。

(5)定期組織對建筑消防設施進行檢查測試。

(6)建立建筑消防設施配置、運行等情況的管理檔案。

(7)對員工進行建筑消防設施使用常識教育，定期組織消防演練

(8)履行法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他責任。

(三)消防監(jiān)督管理職責

消防救援機構依法對建筑消防設施的管理情況實施監(jiān)督，監(jiān)督管理的內容包括以下幾個方面:

(1)建筑消防設施的配置情況

(2)建筑消防設施的運行狀況

(3)建筑消防設施的操作規(guī)程和管理制度

(4)建筑消防設施操作、管理人員的消防培訓情況

(5)消防控制室值班情況。

(6)建筑消防設施的維修、保養(yǎng)和檢測情況

(7)建筑消防設施管理檔案的建立情況。

(8)其他需要監(jiān)督檢查的情況。