漏水往往不是突然發(fā)生的，前期多有征兆，可按以下步驟排查：

漏水表現(xiàn) 可能原因 排查方法

天花板局部滲水 房頂防水層破損（如卷材開裂、涂料剝落）；管道根部（排氣管、太陽能管道）密封失效 到房頂對應(yīng)位置檢查：是否有裂縫、防水層起鼓，管道周圍是否有潮濕痕跡

墻角長期潮濕發(fā)霉 女兒墻（房頂圍墻）與屋面交接處防水失效；雨水順墻流下滲入 檢查女兒墻根部：防水層是否上翻高度不足（需≥30cm），是否有裂縫或密封膏脫落

大面積滲水 防水層整體老化（如超過 10 年的卷材）；基層開裂（混凝土房頂伸縮縫漏水） 觀察房頂防水層：是否有粉化、脆化（涂料），或卷材空鼓、斷裂，基層是否有明顯裂縫

雨后幾天仍滲水 房頂有積水點（如凹陷處），防水層長期浸泡后緩慢滲漏 雨后檢查房頂：是否有積水未排干，落水口是否被落葉、淤泥堵塞