一、煙臺(tái)房產(chǎn)抵押貸款流程如下：

1.選擇抵押方案。了解銀行抵押貸款的要求和條件，選擇適合的銀行或金融機(jī)構(gòu)。

2.申請(qǐng)抵押貸款。提交抵押資料，比如身份證件、房屋證明、工作證明、收入證明等，不同銀行或機(jī)構(gòu)可能要求不同的資料。

3.銀行審核。審核過程中可能會(huì)要求提供更多資料或進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查。

4.簽訂合同。審核通過后，簽訂貸款合同。合同中應(yīng)詳細(xì)說明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等重要信息。

5.辦理抵押登記手續(xù)。將房產(chǎn)證交予銀行或金融機(jī)構(gòu)，并辦理抵押登記手續(xù)。

6.銀行放款。放款會(huì)按照合同規(guī)定的方式和期限進(jìn)行。

公司地址：煙臺(tái)市萊山區(qū)迎春大街附近，銀信通是本地貸款服務(wù)公司，煙臺(tái)全市可做，8年多貸款從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，1500多個(gè)實(shí)操落地案例！詳情請(qǐng)咨詢王經(jīng)理，微信號(hào)：jxfr05

二、煙臺(tái)銀行房屋抵押貸款簡(jiǎn)介：

1.抵押額度：可貸1000萬；

2.貸款利率：年化3%起，月息2.3厘左右；

3.還款期限：先息后本5年，等額本息20年；

4.還款方式：先息后本，隨借隨還，等額本息，提還無違約金；

5.抵押成數(shù)：住宅不超8成，公寓6成。

三、準(zhǔn)入要求：

1.客群要求：大陸人士，港澳臺(tái)不做，借款人年齡22-65周歲；

2.主體要求：企業(yè)成立半年以上，占股10%以上，上班族需要處理執(zhí)照；

3.房產(chǎn)要求：面積50平方米以上（含），房齡30年之內(nèi)（含），產(chǎn)證需持有3個(gè)月；

4.房產(chǎn)類型：接受煙臺(tái)住宅，70年產(chǎn)權(quán)單身公寓住宅性質(zhì)、安居房換證、聯(lián)排別墅、雙拼住宅，不接受“農(nóng)房、小產(chǎn)權(quán)、工業(yè)廠房、商鋪房等抵押；

5.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：房屋位于芝罘區(qū)、福山區(qū)、牟平區(qū)、萊山區(qū)、蓬萊區(qū)、龍口市、萊陽(yáng)市、萊州市、招遠(yuǎn)市、棲霞市、海陽(yáng)市等地。