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抵押貸款與質(zhì)押貸款的區(qū)別
2025-08-02 20:43:49 瀏覽次數(shù)：0
兩者常被混淆，核心差異在于抵押物是否轉(zhuǎn)移占有：抵押貸款：抵押物由借款人繼續(xù)占有（如房產(chǎn)抵押后仍可自?。?，僅需登記。質(zhì)押貸款：質(zhì)物需移交貸款人占有（如將黃金交給銀...
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抵押貸款的主要特點
2025-08-02 20:43:09 瀏覽次數(shù)：0
相比無抵押貸款（如信用貸），抵押貸款有明顯差異：特點抵押貸款無抵押貸款（信用貸）利率較低（有抵押物降低風(fēng)險，如房貸利率3%-5%）較高（純信用依賴，通常6%-1...
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抵押貸款流程
2025-08-02 20:42:51 瀏覽次數(shù)：0
以銀行房產(chǎn)抵押貸款為例，流程通常包括7個步驟：申請與提交材料：借款人向銀行提交申請，提供身份證、抵押物產(chǎn)權(quán)證明、收入證明（如銀行流水）等。抵押物評估：銀行委托第...
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常見抵押物類型
2025-08-02 20:40:55 瀏覽次數(shù)：0
并非所有財產(chǎn)都可抵押，需符合法律規(guī)定（如《民法典》），常見類型包括：不動產(chǎn)：主流的抵押物，如住宅、商鋪、寫字樓等（需無產(chǎn)權(quán)糾紛，已還清房貸）。動產(chǎn)：如車輛（需有...
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抵押貸款依賴四個關(guān)鍵要素
2025-08-02 20:40:37 瀏覽次數(shù)：0
抵押貸款的成立依賴四個關(guān)鍵要素，缺一不可：抵押人：即借款人，需對抵押物擁有合法所有權(quán)（如房產(chǎn)需有房產(chǎn)證）。抵押權(quán)人：通常為銀行、貸款公司等，負(fù)責(zé)提供資金并享有抵...
