一、無錫房產(chǎn)經(jīng)營抵押貸款簡介：

1.貸款額度：單筆可貸1000萬；

2.抵押成數(shù)：世聯(lián)評估價7-9成；

3.貸款利率：年化2.65%起；

4.還款時間：授信10年，單筆3-10年；

5.還款方式：3年先息后本，隨借隨還，無還本續(xù)貸；10年等額本息；

6.審批放款：3個工作日左右。

公司地址：無錫市梁溪區(qū)清揚路附近，銀信通是本地貸款服務(wù)公司，無錫全市可做，8年多貸款從業(yè)經(jīng)驗，1500多個實操落地案例！詳情請咨詢王經(jīng)理，微信號：jxfr05

二、無錫銀行二次抵押貸款：

如果不想辦理房產(chǎn)一押，還有房產(chǎn)二抵可供選擇。無錫按揭房二次抵押貸款是針對已辦理房屋按揭貸款未結(jié)清的客戶，可將房屋已擁有的價值部分辦理二次抵押貸款。無錫房產(chǎn)二押貸款額度等于房產(chǎn)估值X0.8-房貸或一押余額。

1.貸款額度：無錫按揭房二押可貸15萬-300萬，8.5成批款；

2.貸款利率：無錫二抵貸年化3%-4.5%，機(jī)構(gòu)二押月息3厘左右；

3.還款期限：長10年（120期），單筆長授信5年（60期）；

4.還款方式：先息后本、隨借隨還，等額本息，等額本金；

5.提前還款：3個月后提前還款無違約金；

6.產(chǎn)品優(yōu)勢：無錫房產(chǎn)二次抵押貸抵押成數(shù)高，能辦房產(chǎn)評估價8.5成-9成。

三、無錫房抵貸準(zhǔn)入條件：

1.年齡戶籍：借款人20-65周歲，抵押人18-70周歲，大陸戶籍；

2.公司要求：公司需要注冊滿6個月，持股10%滿3個月，近3個月內(nèi)無法人變更（股東變更為法人不影響）；

3.房產(chǎn)要求：房產(chǎn)過戶滿半年，樓齡30年內(nèi)，房屋類型為住宅、產(chǎn)權(quán)為住宅的別墅、雙拼房。

4.房產(chǎn)范圍：房產(chǎn)位于五區(qū)兩市，包括錫山區(qū)、惠山區(qū)、濱湖區(qū)、梁溪區(qū)、新吳區(qū)、江陰市、宜興市的住宅、公寓。

四、申請材料：

1.個人資料：借款人及配偶的身份證，戶口本，婚姻材料，房產(chǎn)證；

2.公司材料：營業(yè)執(zhí)照正副本，公司章程，經(jīng)營場所材料，公司近3個月水電費物業(yè)單據(jù)，購銷合同；

3.財力材料：近一年收入材料，收入材料，學(xué)歷材料，行駛證等。

五、無錫抵押貸辦理流程：

1.咨詢：提供房產(chǎn)證、公司情況、征信，判斷是否符合辦理條件；

2.進(jìn)件：業(yè)務(wù)受理，上門實地調(diào)查經(jīng)營場所和拍照，然后上報相關(guān)資料，5個工作日左右出批復(fù)，簽訂合同，辦理抵押出他項；

3.放款：出面次數(shù)至少2次，批復(fù)后簽合同，放款第三方個人。